Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hernani, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **luminoso y reformado piso** en el tranquilo barrio de Zikuñaga Bailara, Hernani. Una vivienda ideal que combina la serenidad de una zona residencial con la **excelente conexión a Donostia-San Sebastián**, a tan solo 15 minutos en coche.
**Interior espacioso y funcional**: Este piso exterior ha sido completamente actualizado, listo para entrar a vivir. El corazón de la casa es su **salón-comedor con cocina americana**, un espacio diáfano y muy luminoso gracias a sus dos grandes ventanales. La distribución se optimiza con **tres dormitorios** (dos dobles y uno individual con acceso a balcón) y un baño completo con ducha. Además, cuenta con una práctica zona de despensa.
**Características destacadas**: * Orientación sur para disfrutar de sol y luz todo el día. * Reforma integral reciente. * Balcón con buen tamaño. * Fachada y tejado del edificio renovados. * ITE superada.
**Ubicación privilegiada**: Situado en Hernani, País Vasco, este piso se encuentra en un entorno bien comunicado, con todos los servicios cercanos y en una zona en constante mejora. El edificio, de estructura de hormigón, no dispone de ascensor, pero la finca ha recibido importantes mejoras, garantizando tranquilidad y seguridad. Una oportunidad única tanto para primera vivienda como para inversión.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 16. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este luminoso y reformado piso en el tranquilo barrio de Zikuñaga Bailara, Hernani. Una vivienda ideal que combina la serenidad de una zona residencial con la excelente conexión a Donostia-San Sebastián, a tan solo 15 minutos en coche.
Interior espacioso y funcional: Este piso exterior ha sido completamente actualizado, listo para entrar a vivir. El corazón de la casa es su salón-comedor con cocina americana, un espacio diáfano y muy luminoso gracias a sus dos grandes ventanales. La distribución se optimiza con tres dormitorios (dos dobles y uno individual con acceso a balcón) y un baño completo con ducha. Además, cuenta con una práctica zona de despensa.
Características destacadas:
Ubicación privilegiada: Situado en Hernani, País Vasco, este piso se encuentra en un entorno bien comunicado, con todos los servicios cercanos y en una zona en constante mejora. El edificio, de estructura de hormigón, no dispone de ascensor, pero la finca ha recibido importantes mejoras, garantizando tranquilidad y seguridad. Una oportunidad única tanto para primera vivienda como para inversión.