Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Hernani, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre este acogedor loft en el corazón de Hernani, una **excelente oportunidad** para quienes buscan funcionalidad y una ubicación inmejorable. Con **40 m²** bien distribuidos, este espacio diáfano es perfecto para una persona, pareja o como inversión.
**Interior:** El loft combina de manera inteligente la zona de estar, dormitorio y cocina en un solo ambiente luminoso y acogedor. Cuenta con un baño completo y una cocina integrada que maximiza el espacio, creando un ambiente moderno y práctico. Al ser interior y dar a un patio amplio, disfruta de una **tranquilidad excepcional**, libre del ruido de la calle.
**Características:** * Superficie: 40 m² * Última planta: Mayor privacidad y silencio * Luminoso: Buena entrada de luz natural * Baño completo * Cocina integrada * Edificio con ascensor * Sin cédula de habitabilidad (a valorar por el comprador)
**Ubicación:** Situado en Nafar Kalea, disfrutarás de tener a pocos pasos supermercados, comer, transporte público y todos los servicios esenciales. Su **ubicación privilegiada** permite desplazarse a pie por Hernani y acceder fácilmente a Donostia-San Sebastián. Ideal como estudio, despacho, oficina o inversión patrimonial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 23. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre este acogedor loft en el corazón de Hernani, una excelente oportunidad para quienes buscan funcionalidad y una ubicación inmejorable. Con 40 m² bien distribuidos, este espacio diáfano es perfecto para una persona, pareja o como inversión.
Interior: El loft combina de manera inteligente la zona de estar, dormitorio y cocina en un solo ambiente luminoso y acogedor. Cuenta con un baño completo y una cocina integrada que maximiza el espacio, creando un ambiente moderno y práctico. Al ser interior y dar a un patio amplio, disfruta de una tranquilidad excepcional, libre del ruido de la calle.
Características:
Ubicación: Situado en Nafar Kalea, disfrutarás de tener a pocos pasos supermercados, comer, transporte público y todos los servicios esenciales. Su ubicación privilegiada permite desplazarse a pie por Hernani y acceder fácilmente a Donostia-San Sebastián. Ideal como estudio, despacho, oficina o inversión patrimonial.