Amplio Dúplex en Leioa: Tranquilidad y Oportunidad Única

Descubre este **magnífico dúplex** en la codiciada zona de Artaza, Leioa, una oportunidad única que combina amplitud, tranquilidad y un gran potencial de inversión.

Este hogar te da la bienvenida con espacios generosos y una atmósfera acogedora. La planta baja se distribuye en un **luminoso salón diáfano** integrado con la cocina, perfecto para la vida moderna, junto a un dormitorio y un baño completo. La planta superior alberga un segundo baño, un dormitorio principal espacioso, una práctica zona de almacenaje/vestidor y una **habitación extra polivalente**, ideal para adaptarla a tus necesidades como despacho, sala de ocio o gimnasio.

La vivienda ha sido actualizada con una **instalación eléctrica y sistema de calefacción renovados recientemente**, garantizando mayor eficiencia y seguridad. Además, cuenta con **115 m²** bien distribuidos para ofrecer el máximo confort.

**Características destacadas:** * Dúplex con 3 habitaciones y 2 baños * Salón diáfano con cocina integrada * Habitación polivalente adicional * Instalaciones eléctrica y de calefacción renovadas * Ubicación privilegiada en Artaza, Leioa * Potencial de inversión por plan urbanístico futuro

Situado en una de las áreas más apacibles de Leioa, este dúplex ofrece una conexión excelente con el centro y todos los servicios. Su inclusión en el plan urbanístico “Laubide 35A” para la reurbanización de la zona añade un **valor añadido a medio y largo plazo**, con la perspectiva de realojo en viviendas de obra nueva. Una inversión inteligente para asegurar tu futuro en un entorno tranquilo y bien comunicado.