Oportunidad Única en Bermeo: Local Versátil con Potencial Residencial e Inversión

Descubra este **espacio versátil de 110 m²** en el corazón de Bermeo, una villa marinera emblemática en la costa de Bizkaia. Ideal tanto para quienes buscan un hogar con carácter como para inversores con visión.

**Interior y Características:** Este local, originalmente concebido como clínica estética de alta gama y con un estudio previo de arquitecto, cuenta con una **reforma integral ya realizada**. Ofrece dos amplias habitaciones y dos baños completos, además de prácticos armarios empotrados. Su orientación exterior garantiza **luminosidad y ventilación natural** en todas las estancias.

**Potencial de Inversión:** La propiedad presenta una oportunidad excepcional para su **recuperación como vivienda residencial** con una obra menor. Alternativamente, su diseño permite la **división en dos viviendas independientes de 50 m²**, perfectas para el alquiler turístico (VT), maximizando así la rentabilidad en una zona de gran atractivo.

**Ubicación Privilegiada:** Situado en el núcleo de Bermeo, disfrutará de la autenticidad de su puerto pesquero, uno de los más importantes del Cantábrico, y de una completa oferta de servicios: comercios, centros de salud, colegios y una animada zona de hostelería. A poca distancia encontrará playas como la de Ereaga y el icónico San Juan de Gaztelugatxe. Además, cuenta con **excelentes comunicaciones** por carretera hacia Gernika y Bilbao.

**Asesoramiento Integral:** Ofrecemos asesoramiento completo en financiación, aspectos legales, fiscales, registrales y notariales para facilitar su decisión.