Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sóller, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **finca rústica con 4 dormitorios** en la codiciada zona de Sóller, a solo unos pasos del vibrante puerto y la playa. Ubicada en una **parcela de 11.309 m²** con árboles frutales y huerto, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear su hogar soñado. La casa de campo, con una **superficie construida de 292 m²**, requiere renovación pero conserva **detalles históricos** que atestiguan su encanto. La propiedad incluye una dependencia agrícola de dos niveles con varias habitaciones, ofreciendo un **gran potencial de desarrollo**.
La casa principal, accesible a través de un encantador jardín delantero con pozo propio, consta de una pequeña zona de entrada, una cocina independiente, un salón-comedor, cuatro dormitorios y un baño. La dependencia anexa, anteriormente utilizada para fines agrícolas, presenta un diseño de dos plantas con múltiples estancias, ideal para invitados o para un proyecto de negocio.
Esta propiedad representa una oportunidad única para transformar una estructura tradicional en una residencia de ensueño, aprovechando su **ubicación privilegiada** en uno de los valles más bellos de Mallorca. Disfrute de la tranquilidad y la belleza natural, con la comodidad de tener tiendas, bares y restaurantes a poca distancia en Puerto Sóller. El auténtico pueblo de Sóller, rodeado por la Sierra de Tramuntana, ofrece una rica oferta cultural y gastronómica. La capital, Palma, y el aeropuerto son accesibles en aproximadamente 35 minutos en coche.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 17. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta finca rústica con 4 dormitorios en la codiciada zona de Sóller, a solo unos pasos del vibrante puerto y la playa. Ubicada en una parcela de 11.309 m² con árboles frutales y huerto, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para crear su hogar soñado. La casa de campo, con una superficie construida de 292 m², requiere renovación pero conserva detalles históricos que atestiguan su encanto. La propiedad incluye una dependencia agrícola de dos niveles con varias habitaciones, ofreciendo un gran potencial de desarrollo.
La casa principal, accesible a través de un encantador jardín delantero con pozo propio, consta de una pequeña zona de entrada, una cocina independiente, un salón-comedor, cuatro dormitorios y un baño. La dependencia anexa, anteriormente utilizada para fines agrícolas, presenta un diseño de dos plantas con múltiples estancias, ideal para invitados o para un proyecto de negocio.
Esta propiedad representa una oportunidad única para transformar una estructura tradicional en una residencia de ensueño, aprovechando su ubicación privilegiada en uno de los valles más bellos de Mallorca. Disfrute de la tranquilidad y la belleza natural, con la comodidad de tener tiendas, bares y restaurantes a poca distancia en Puerto Sóller. El auténtico pueblo de Sóller, rodeado por la Sierra de Tramuntana, ofrece una rica oferta cultural y gastronómica. La capital, Palma, y el aeropuerto son accesibles en aproximadamente 35 minutos en coche.