Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Pollença Poble, Pollença, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra un refugio mediterráneo atemporal en esta magnífica finca tradicional ubicada en un entorno rural sereno y privado en Pollença, Baleares. Una propiedad excepcional que combina el encanto español con el confort moderno, ideal para familias numerosas y para el entretenimiento.
**Residencia Principal Espaciosa:** La casa principal, distribuida en una sola planta, ofrece un amplio y luminoso salón con chimenea, una cocina totalmente equipada con despensa y zona de comedor. Cuenta con dos dormitorios con baño en suite y un aseo de cortesía. Sus ventanales se abren a un elegante porche cubierto, integrando el interior con los exuberantes jardines.
**Alojamientos Independientes:** La finca dispone de dos edificaciones anexas para invitados: una Casa de Invitados con dos dormitorios, baño en suite y sala de estar, y un Apartamento de Invitados con baño privado. Ambas garantizan espacio y privacidad.
**Exteriores de Ensueño:** Los maduros jardines son el principal atractivo, diseñados para disfrutar de la vida al aire libre. Incluyen una piscina privada vallada, salón de verano con cocina de verano junto a la piscina, y un garaje independiente de gran tamaño. La propiedad está equipada con calefacción central y aire acondicionado para confort durante todo el año.
**Ubicación Privilegiada:** Situada a solo seis kilómetros de la costa y a poca distancia de Palma y el aeropuerto, Pollença ofrece un rico patrimonio cultural, belleza natural y un estilo de vida mediterráneo vibrante. Disfrute de sus calles empedradas, plazas animadas y proximidad a lugares emblemáticos como El Calvario y el Puig de Maria.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý týden
Aktualizováno 14. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra un refugio mediterráneo atemporal en esta magnífica finca tradicional ubicada en un entorno rural sereno y privado en Pollença, Baleares. Una propiedad excepcional que combina el encanto español con el confort moderno, ideal para familias numerosas y para el entretenimiento.
Residencia Principal Espaciosa: La casa principal, distribuida en una sola planta, ofrece un amplio y luminoso salón con chimenea, una cocina totalmente equipada con despensa y zona de comedor. Cuenta con dos dormitorios con baño en suite y un aseo de cortesía. Sus ventanales se abren a un elegante porche cubierto, integrando el interior con los exuberantes jardines.
Alojamientos Independientes: La finca dispone de dos edificaciones anexas para invitados: una Casa de Invitados con dos dormitorios, baño en suite y sala de estar, y un Apartamento de Invitados con baño privado. Ambas garantizan espacio y privacidad.
Exteriores de Ensueño: Los maduros jardines son el principal atractivo, diseñados para disfrutar de la vida al aire libre. Incluyen una piscina privada vallada, salón de verano con cocina de verano junto a la piscina, y un garaje independiente de gran tamaño. La propiedad está equipada con calefacción central y aire acondicionado para confort durante todo el año.
Ubicación Privilegiada: Situada a solo seis kilómetros de la costa y a poca distancia de Palma y el aeropuerto, Pollença ofrece un rico patrimonio cultural, belleza natural y un estilo de vida mediterráneo vibrante. Disfrute de sus calles empedradas, plazas animadas y proximidad a lugares emblemáticos como El Calvario y el Puig de Maria.