Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Pollença Poble, Pollença, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta excepcional propiedad en venta en Pollensa, una oportunidad única para poseer una finca espectacular con **impresionantes vistas al mar y a la Serra de Tramuntana**. Ubicada en una generosa parcela, esta propiedad ofrece un refugio privado que combina el encanto mallorquín con una flexibilidad excepcional.
**Interior y Características:** La finca consta de tres residencias independientes, dos de las cuales cuentan con licencias turísticas vigentes, cada una con capacidad para hasta seis huéspedes. En total, la propiedad dispone de aproximadamente **13 dormitorios y 15 baños**, además de espacios adicionales como un despacho o bodega con techos abovedados, un apartamento separado y varios anexos rústicos. La residencia principal se beneficia de **calefacción por suelo radiante** alimentada por bomba de calor, y todos los edificios utilizan sistemas aerotérmicos para el agua caliente. Las casas de invitados están equipadas con unidades de aire acondicionado de alta eficiencia energética.
**Comodidades Exteriores:** Disfrute de **tres piscinas**, una de ellas tratada con luz ultravioleta, un estanque natural, un gimnasio con baño privado, múltiples terrazas, jardines maduros y rincones de relax. Las vistas panorámicas al mar son un atractivo principal.
**Ubicación Privilegiada:** Situada en el pintoresco pueblo de Pollensa, uno de los más bellos de Mallorca, esta finca ofrece un estilo de vida tranquilo pero cosmopolita. La propiedad se encuentra a pocos minutos en coche de las playas, el real club náutico de Puerto de Pollensa y el club de golf de Pollensa. Es ideal para uso privado, familias multigeneracionales o como una inversión turística de lujo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 20. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta excepcional propiedad en venta en Pollensa, una oportunidad única para poseer una finca espectacular con impresionantes vistas al mar y a la Serra de Tramuntana. Ubicada en una generosa parcela, esta propiedad ofrece un refugio privado que combina el encanto mallorquín con una flexibilidad excepcional.
Interior y Características: La finca consta de tres residencias independientes, dos de las cuales cuentan con licencias turísticas vigentes, cada una con capacidad para hasta seis huéspedes. En total, la propiedad dispone de aproximadamente 13 dormitorios y 15 baños, además de espacios adicionales como un despacho o bodega con techos abovedados, un apartamento separado y varios anexos rústicos. La residencia principal se beneficia de calefacción por suelo radiante alimentada por bomba de calor, y todos los edificios utilizan sistemas aerotérmicos para el agua caliente. Las casas de invitados están equipadas con unidades de aire acondicionado de alta eficiencia energética.
Comodidades Exteriores: Disfrute de tres piscinas, una de ellas tratada con luz ultravioleta, un estanque natural, un gimnasio con baño privado, múltiples terrazas, jardines maduros y rincones de relax. Las vistas panorámicas al mar son un atractivo principal.
Ubicación Privilegiada: Situada en el pintoresco pueblo de Pollensa, uno de los más bellos de Mallorca, esta finca ofrece un estilo de vida tranquilo pero cosmopolita. La propiedad se encuentra a pocos minutos en coche de las playas, el real club náutico de Puerto de Pollensa y el club de golf de Pollensa. Es ideal para uso privado, familias multigeneracionales o como una inversión turística de lujo.