Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Pollença Poble, Pollença, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **finca rústica de 408 m²** en Pollensa, una oportunidad única para crear una residencia de ensueño en el norte de Mallorca. Ubicada en una **extensa parcela de más de 140.000 m²**, esta propiedad ofrece privacidad y un encanto mediterráneo auténtico, con **impresionantes vistas a la montaña y al campo**.
La propiedad cuenta con un proyecto de rehabilitación parcialmente completado, ofreciendo una base sólida para su visión. El diseño incluye **3 amplios dormitorios, cada uno con baño en suite**, combinando comodidad moderna con el carácter tradicional de una finca. La venta se realiza en el estado actual, ideal para inversores o compradores que deseen finalizar un proyecto con un gran potencial de revalorización.
**Características destacadas:** * Licencia de reforma y legalización completa ya obtenida. * Amplia parcela de más de 140.000 m². * 3 dormitorios con baño en suite. * Entorno natural con vistas panorámicas. * Ubicación estratégica cerca del casco histórico y playas.
**Ubicación:** Situada en Pollensa, uno de los pueblos más encantadores del norte de Mallorca. Disfrute de sus boutiques, galerías de arte, la icónica escalera del Calvario y su animada plaza principal. La propiedad combina la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios y a las hermosas playas de la zona, ofreciendo un estilo de vida excepcional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta finca rústica de 408 m² en Pollensa, una oportunidad única para crear una residencia de ensueño en el norte de Mallorca. Ubicada en una extensa parcela de más de 140.000 m², esta propiedad ofrece privacidad y un encanto mediterráneo auténtico, con impresionantes vistas a la montaña y al campo.
La propiedad cuenta con un proyecto de rehabilitación parcialmente completado, ofreciendo una base sólida para su visión. El diseño incluye 3 amplios dormitorios, cada uno con baño en suite, combinando comodidad moderna con el carácter tradicional de una finca. La venta se realiza en el estado actual, ideal para inversores o compradores que deseen finalizar un proyecto con un gran potencial de revalorización.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Pollensa, uno de los pueblos más encantadores del norte de Mallorca. Disfrute de sus boutiques, galerías de arte, la icónica escalera del Calvario y su animada plaza principal. La propiedad combina la tranquilidad del campo con la proximidad a servicios y a las hermosas playas de la zona, ofreciendo un estilo de vida excepcional.