Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Pollença Poble, Pollença, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta **espectacular finca rústica** en Puerto Pollensa, un oasis de paz y bienestar con **licencia ETV**.
**Interior y Comodidades:** Esta propiedad de **372 m²** construidos sobre un terreno de aproximadamente **7.600 m²** ofrece un estilo de vida de lujo. Cuenta con **5 amplios dormitorios** y **5 baños completos**. El corazón de la casa es un luminoso salón con una acogedora **chimenea de leña**, un comedor independiente y una cocina funcional. Disfruta de **aire acondicionado** en todas las estancias, suelos de cerámica y ventanas con doble acristalamiento y persianas de madera para tu máximo confort.
**Características Exteriores:** El exterior es un paraíso privado. Relájate en la **enorme piscina**, ideal para los días calurosos de Mallorca. Dispone de **varias terrazas y porches** que invitan a la vida al aire libre, una zona de **barbacoa** perfecta para reuniones, y un **garaje con capacidad para 2 coches**. La finca está rodeada de árboles que garantizan una **privacidad excepcional** y ofrece impresionantes vistas panorámicas de la Serra de Tramuntana. La propiedad se beneficia de **placas solares** para la luz y un aljibe para el agua, además de una red privada.
**Ubicación Privilegiada:** Situada a tan solo **6 minutos de la playa** de Puerto Pollensa y del encantador pueblo de Pollensa, esta finca combina la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios. Disfruta de un entorno de gran atractivo paisajístico, con fácil acceso a actividades deportivas y una vibrante vida local durante todo el año. La proximidad al mar y a las montañas crea una combinación única.
**Potencial de Inversión:** Esta finca es ideal tanto como **residencia principal** como para **inversión turística** gracias a su licencia ETV. Vive la esencia del verano mallorquín, disfruta de la brisa marina y el silencio del campo. Una oportunidad única para adquirir un pedazo del paraíso en Mallorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta espectacular finca rústica en Puerto Pollensa, un oasis de paz y bienestar con licencia ETV.
Interior y Comodidades: Esta propiedad de 372 m² construidos sobre un terreno de aproximadamente 7.600 m² ofrece un estilo de vida de lujo. Cuenta con 5 amplios dormitorios y 5 baños completos. El corazón de la casa es un luminoso salón con una acogedora chimenea de leña, un comedor independiente y una cocina funcional. Disfruta de aire acondicionado en todas las estancias, suelos de cerámica y ventanas con doble acristalamiento y persianas de madera para tu máximo confort.
Características Exteriores: El exterior es un paraíso privado. Relájate en la enorme piscina, ideal para los días calurosos de Mallorca. Dispone de varias terrazas y porches que invitan a la vida al aire libre, una zona de barbacoa perfecta para reuniones, y un garaje con capacidad para 2 coches. La finca está rodeada de árboles que garantizan una privacidad excepcional y ofrece impresionantes vistas panorámicas de la Serra de Tramuntana. La propiedad se beneficia de placas solares para la luz y un aljibe para el agua, además de una red privada.
Ubicación Privilegiada: Situada a tan solo 6 minutos de la playa de Puerto Pollensa y del encantador pueblo de Pollensa, esta finca combina la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios. Disfruta de un entorno de gran atractivo paisajístico, con fácil acceso a actividades deportivas y una vibrante vida local durante todo el año. La proximidad al mar y a las montañas crea una combinación única.
Potencial de Inversión: Esta finca es ideal tanto como residencia principal como para inversión turística gracias a su licencia ETV. Vive la esencia del verano mallorquín, disfruta de la brisa marina y el silencio del campo. Una oportunidad única para adquirir un pedazo del paraíso en Mallorca.