Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Pollença Poble, Pollença, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante finca rústica de piedra** en el corazón de Pollença, Baleares, que combina el encanto mallorquín con comodidades modernas.
**Visión General**
Esta propiedad única se asienta sobre una extensa parcela de **14.045 m²** (ampliable a 18.500 m²), ofreciendo privacidad y espacio incomparables. Ideal para quienes buscan tranquilidad y un estilo de vida exclusivo, esta casa rústica es una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Mallorca.
**Interior**
La casa, de **330 m²**, se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con calefacción por suelo radiante, dos salas de estar, un comedor, una gran sala acristalada y una cocina amplia con muebles de obra y encimera de piedra local. También incluye un baño completo con ducha y lavadero.
La planta superior dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas en suite, y otro baño con cabina de ducha. Además, ofrece acceso a una gran terraza con vistas panorámicas.
**Características Exteriores**
El exterior es un paraíso privado: una **gran piscina de 11x6m** con fuente, rodeada de amplias terrazas con barbacoa, hamacas y mesas. El extenso jardín natural complementa el entorno idílico. La finca cuenta con pozo propio legal, dos grandes cisternas de agua y contador eléctrico. Incluye una casita almacén con garaje.
**Ubicación**
Situada en la pintoresca zona de Pollença, Baleares, esta finca ofrece la combinación perfecta de aislamiento y accesibilidad, permitiéndole disfrutar de la serenidad del campo mallorquín sin renunciar a la cercanía de servicios y la belleza natural de la isla. La propiedad cuenta con planos legales y cédula de habitabilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta impresionante finca rústica de piedra en el corazón de Pollença, Baleares, que combina el encanto mallorquín con comodidades modernas.
Visión General
Esta propiedad única se asienta sobre una extensa parcela de 14.045 m² (ampliable a 18.500 m²), ofreciendo privacidad y espacio incomparables. Ideal para quienes buscan tranquilidad y un estilo de vida exclusivo, esta casa rústica es una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Mallorca.
Interior
La casa, de 330 m², se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con calefacción por suelo radiante, dos salas de estar, un comedor, una gran sala acristalada y una cocina amplia con muebles de obra y encimera de piedra local. También incluye un baño completo con ducha y lavadero.
La planta superior dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas en suite, y otro baño con cabina de ducha. Además, ofrece acceso a una gran terraza con vistas panorámicas.
Características Exteriores
El exterior es un paraíso privado: una gran piscina de 11x6m con fuente, rodeada de amplias terrazas con barbacoa, hamacas y mesas. El extenso jardín natural complementa el entorno idílico. La finca cuenta con pozo propio legal, dos grandes cisternas de agua y contador eléctrico. Incluye una casita almacén con garaje.
Ubicación
Situada en la pintoresca zona de Pollença, Baleares, esta finca ofrece la combinación perfecta de aislamiento y accesibilidad, permitiéndole disfrutar de la serenidad del campo mallorquín sin renunciar a la cercanía de servicios y la belleza natural de la isla. La propiedad cuenta con planos legales y cédula de habitabilidad.