Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Pollença Poble, Pollença, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **auténtica casa de pueblo mallorquina** situada en el pintoresco casco antiguo de Pollensa, a un paso de la Plaza Mayor. Construida en 2002, combina el carácter tradicional con amplios espacios y un **excelente potencial comercial**, ideal para quienes buscan una inversión única.
**Interiormente**, la propiedad de 210 m² construidos le da la bienvenida con vigas de madera vistas, techos altos y detalles en piedra natural. La planta baja ofrece un recibidor, un confortable salón y una cocina semiabierta totalmente equipada. Destaca una **versátil estancia con acceso independiente a la calle**, perfecta para un negocio como boutique, galería o estudio profesional.
La casa cuenta con: * Un **patio privado de 40 m²** para disfrutar del aire libre. * Un anexo independiente con baño en suite y altillo, ideal para invitados o alquiler. * Tres dormitorios distribuidos en dos plantas, incluyendo un **amplio dormitorio principal**. * Dos baños completos. * Aire acondicionado. * Se vende **completamente amueblada**.
**Ubicación:** Situada en el histórico y demandado pueblo de Pollensa, una de las zonas más atractivas de Mallorca. Disfrute de la proximidad a lugares de interés como el claustro de Santo Domingo y el Calvario, así como a playas y al puerto, a pocos minutos en coche. La zona ofrece una gran oferta gastronómica y comercial.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 6. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta auténtica casa de pueblo mallorquina situada en el pintoresco casco antiguo de Pollensa, a un paso de la Plaza Mayor. Construida en 2002, combina el carácter tradicional con amplios espacios y un excelente potencial comercial, ideal para quienes buscan una inversión única.
Interiormente, la propiedad de 210 m² construidos le da la bienvenida con vigas de madera vistas, techos altos y detalles en piedra natural. La planta baja ofrece un recibidor, un confortable salón y una cocina semiabierta totalmente equipada. Destaca una versátil estancia con acceso independiente a la calle, perfecta para un negocio como boutique, galería o estudio profesional.
La casa cuenta con:
Ubicación: Situada en el histórico y demandado pueblo de Pollensa, una de las zonas más atractivas de Mallorca. Disfrute de la proximidad a lugares de interés como el claustro de Santo Domingo y el Calvario, así como a playas y al puerto, a pocos minutos en coche. La zona ofrece una gran oferta gastronómica y comercial.