Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sa Cabaneta, Marratxí, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este excepcional chalet independiente en Sa Cabaneta (Marratxí), una de las zonas residenciales más codiciadas de Mallorca, que ofrece **impresionantes vistas despejadas** sobre Palma y la bahía.
La propiedad se asienta sobre una **amplia parcela urbana de 2.838 m²** y destaca por su distribución principal en una sola planta, garantizando máxima comodidad y accesibilidad. La vivienda principal cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, un espacioso salón-comedor con varios ambientes y una cocina independiente.
Disfrute del exterior con una **magnífica piscina privada de 45m²**, rodeada de jardín, amplias terrazas y zonas de barbacoa, perfectas para el clima mediterráneo. Incluye una **caseta multiusos independiente de 56m²**, ideal como alojamiento para invitados, despacho o personal de servicio.
**Características destacadas:** * Parcela de 2.838 m² * Vivienda principal en una sola planta * 4 dormitorios y 3 baños * Piscina privada y barbacoa * Caseta multiusos independiente * Garaje y placas solares * Vistas panorámicas a Palma y la bahía
Ubicado en un entorno residencial tranquilo y exclusivo, a pocos minutos de Palma y todos los servicios. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad, vistas y comodidad para quienes buscan **calidad de vida** en una ubicación privilegiada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este excepcional chalet independiente en Sa Cabaneta (Marratxí), una de las zonas residenciales más codiciadas de Mallorca, que ofrece impresionantes vistas despejadas sobre Palma y la bahía.
La propiedad se asienta sobre una amplia parcela urbana de 2.838 m² y destaca por su distribución principal en una sola planta, garantizando máxima comodidad y accesibilidad. La vivienda principal cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, un espacioso salón-comedor con varios ambientes y una cocina independiente.
Disfrute del exterior con una magnífica piscina privada de 45m², rodeada de jardín, amplias terrazas y zonas de barbacoa, perfectas para el clima mediterráneo. Incluye una caseta multiusos independiente de 56m², ideal como alojamiento para invitados, despacho o personal de servicio.
Características destacadas:
Ubicado en un entorno residencial tranquilo y exclusivo, a pocos minutos de Palma y todos los servicios. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad, vistas y comodidad para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.