Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sencelles, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **encantadora finca rústica** ubicada en Biniali, un pintoresco pueblo de Mallorca, a pocos minutos de Sencelles. Ideal para quienes buscan **tranquilidad y privacidad** en un entorno auténtico.
**Interior:** La vivienda de 170 m² se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un acogedor espacio diáfano que integra una **cocina nueva**, salón-comedor con chimenea y acceso a un porche cubierto. También dispone de un aseo y despensa. La primera planta alberga dos amplios dormitorios, uno con aire acondicionado, y un baño completo.
**Características:** Disfrute de un **bonito jardín con árboles frutales**, una zona de barbacoa equipada con chimenea y horno de leña, un almacén con coladuría y un gran aljibe. La propiedad cuenta con suministro eléctrico y aire acondicionado. Las edificaciones están en proceso de legalización, con posibilidad futura de conexión a la red municipal de agua.
**Exterior:** La parcela, totalmente vallada, tiene una superficie de 1.797 m². La finca ofrece una **magnífica terraza cubierta** con agradables vistas al campo mallorquín, perfecta para relajarse y disfrutar del clima.
**Ubicación:** Situada en Biniali, un núcleo rural perteneciente a Sencelles, conocido por su tranquilidad y su entorno de viñedos. Goza de una **excelente conexión con Palma** (a solo 25 minutos), combinando la calma del campo con la cercanía a la ciudad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 30. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta encantadora finca rústica ubicada en Biniali, un pintoresco pueblo de Mallorca, a pocos minutos de Sencelles. Ideal para quienes buscan tranquilidad y privacidad en un entorno auténtico.
Interior: La vivienda de 170 m² se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un acogedor espacio diáfano que integra una cocina nueva, salón-comedor con chimenea y acceso a un porche cubierto. También dispone de un aseo y despensa. La primera planta alberga dos amplios dormitorios, uno con aire acondicionado, y un baño completo.
Características: Disfrute de un bonito jardín con árboles frutales, una zona de barbacoa equipada con chimenea y horno de leña, un almacén con coladuría y un gran aljibe. La propiedad cuenta con suministro eléctrico y aire acondicionado. Las edificaciones están en proceso de legalización, con posibilidad futura de conexión a la red municipal de agua.
Exterior: La parcela, totalmente vallada, tiene una superficie de 1.797 m². La finca ofrece una magnífica terraza cubierta con agradables vistas al campo mallorquín, perfecta para relajarse y disfrutar del clima.
Ubicación: Situada en Biniali, un núcleo rural perteneciente a Sencelles, conocido por su tranquilidad y su entorno de viñedos. Goza de una excelente conexión con Palma (a solo 25 minutos), combinando la calma del campo con la cercanía a la ciudad.