Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sencelles, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante finca rústica** en construcción, ubicada en el pintoresco término de Sencelles, Baleares. Con una **superficie construida de 252 m²** sobre un extenso solar de **14.206 m²**, esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo y de máxima calidad. Diseñada con las **primeras calidades**, combina a la perfección la arquitectura moderna con elementos tradicionales mallorquines, garantizando un hogar de ensueño con **vistas despejadas a la montaña**.
El interior de la vivienda se distribuye en cuatro amplias habitaciones dobles, una de ellas en planta baja, todas con armarios empotrados. El **gran salón comedor** cuenta con una moderna chimenea suspendida, creando un ambiente acogedor. La cocina, con isla central y amueblada, se complementa con una práctica coladuría. La propiedad dispone de tres baños completos, uno de ellos en suite, y un vestidor para mayor comodidad.
La finca cuenta con **suelo radiante** y **aire acondicionado frío/calor por conducto** mediante un eficiente sistema de aerotermia. Los acabados incluyen suelo cerámico marmolado, detalles de piedra de lava y piedra mallorquina interior, además de grandes ventanales que inundan de luz natural y ofrecen espectaculares vistas.
**Características destacadas:** * Piscina * Porche y terraza * Jardín * Garaje para 2 coches * Trastero * Sistema de aerotermia * Suelo radiante * Aire acondicionado
Situada en Sencelles, esta propiedad ofrece la **tranquilidad del campo mallorquín** sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades. Disfrute de un entorno privilegiado con **vistas panorámicas** y la exclusividad de una finca de nueva construcción.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 8. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta impresionante finca rústica en construcción, ubicada en el pintoresco término de Sencelles, Baleares. Con una superficie construida de 252 m² sobre un extenso solar de 14.206 m², esta propiedad ofrece un estilo de vida exclusivo y de máxima calidad. Diseñada con las primeras calidades, combina a la perfección la arquitectura moderna con elementos tradicionales mallorquines, garantizando un hogar de ensueño con vistas despejadas a la montaña.
El interior de la vivienda se distribuye en cuatro amplias habitaciones dobles, una de ellas en planta baja, todas con armarios empotrados. El gran salón comedor cuenta con una moderna chimenea suspendida, creando un ambiente acogedor. La cocina, con isla central y amueblada, se complementa con una práctica coladuría. La propiedad dispone de tres baños completos, uno de ellos en suite, y un vestidor para mayor comodidad.
La finca cuenta con suelo radiante y aire acondicionado frío/calor por conducto mediante un eficiente sistema de aerotermia. Los acabados incluyen suelo cerámico marmolado, detalles de piedra de lava y piedra mallorquina interior, además de grandes ventanales que inundan de luz natural y ofrecen espectaculares vistas.
Características destacadas:
Situada en Sencelles, esta propiedad ofrece la tranquilidad del campo mallorquín sin renunciar a la cercanía de servicios y comodidades. Disfrute de un entorno privilegiado con vistas panorámicas y la exclusividad de una finca de nueva construcción.