Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sencelles, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **acogedora casa de pueblo** recientemente construida en el tranquilo y pintoresco Sencelles, Mallorca. Perfecta para quienes buscan una vida relajada lejos del bullicio de la ciudad, esta propiedad ofrece un **entorno idílico** con todas las comodidades modernas.
La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con un terreno de **226 m²** con una magnífica piscina, porche y terraza, ideal para disfrutar todo el año. Adicionalmente, una zona de terreno frente a la parcela garantiza **privacidad y amplitud**.
**Interior:** La planta baja alberga un espacioso salón comedor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, conectado a una cocina integrada, creando un ambiente familiar y amigable. También dispone de un aseo de cortesía y acceso directo a la vivienda desde el cómodo garaje. La planta superior cuenta con **4 habitaciones**, dos de ellas dobles (una con vestidor) y dos individuales convertibles, todas con acceso a una terraza con **espectaculares vistas a las montañas**.
**Características destacadas:** * Reciente construcción * Piscina privada * Terraza con vistas * Garaje con acceso directo * Cocina integrada * Aerotermia * Preinstalación de chimenea
**Ubicación:** Situada en Sencelles, un municipio declarado conjunto histórico, disfrutará de la tranquilidad de un pueblo genuino muy cerca de la ciudad. Una oportunidad única para cumplir sus sueños de una vida tranquila y funcional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 2. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta acogedora casa de pueblo recientemente construida en el tranquilo y pintoresco Sencelles, Mallorca. Perfecta para quienes buscan una vida relajada lejos del bullicio de la ciudad, esta propiedad ofrece un entorno idílico con todas las comodidades modernas.
La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con un terreno de 226 m² con una magnífica piscina, porche y terraza, ideal para disfrutar todo el año. Adicionalmente, una zona de terreno frente a la parcela garantiza privacidad y amplitud.
Interior: La planta baja alberga un espacioso salón comedor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, conectado a una cocina integrada, creando un ambiente familiar y amigable. También dispone de un aseo de cortesía y acceso directo a la vivienda desde el cómodo garaje. La planta superior cuenta con 4 habitaciones, dos de ellas dobles (una con vestidor) y dos individuales convertibles, todas con acceso a una terraza con espectaculares vistas a las montañas.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en Sencelles, un municipio declarado conjunto histórico, disfrutará de la tranquilidad de un pueblo genuino muy cerca de la ciudad. Una oportunidad única para cumplir sus sueños de una vida tranquila y funcional.