Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Centre, Palma, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **excepcional loft histórico** en el corazón del Casco Antiguo de Palma, a pasos de la Catedral y el mar. Una joya arquitectónica que fusiona el carácter del año 1900 con el confort moderno, ofreciendo una experiencia de vida mediterránea auténtica.
El espacio, de aproximadamente **77 m²**, se caracteriza por su diseño diáfano y una luminosidad excepcional gracias a sus seis ventanas. Los techos altos de 2,80 m y las vigas de madera vistas aportan amplitud, mientras que las paredes de piedra natural y el suelo de cerámica original conservan el encanto atemporal de la propiedad. Ha sido **meticulosamente reformado** para ofrecer un hogar listo para habitar.
**Características destacadas:** * Amplio salón-comedor con cocina integrada y equipada * Baño moderno completo * Armario empotrado * Carpintería tradicional de madera * Entrada cubierta ideal como terraza privada * Espacio exclusivo para moto y bicicleta
**Ubicación inmejorable:** Situado en la emblemática Plaça del Quadrado, estará rodeado de historia, restaurantes de primer nivel, boutiques y cafeterías. A pocos minutos a pie de La Seu, el Ayuntamiento y el paseo marítimo. Este exclusivo barrio de Palma es ideal para quienes buscan una base "lock-and-leave" con **gran potencial de rentabilidad**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 29. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este excepcional loft histórico en el corazón del Casco Antiguo de Palma, a pasos de la Catedral y el mar. Una joya arquitectónica que fusiona el carácter del año 1900 con el confort moderno, ofreciendo una experiencia de vida mediterránea auténtica.
El espacio, de aproximadamente 77 m², se caracteriza por su diseño diáfano y una luminosidad excepcional gracias a sus seis ventanas. Los techos altos de 2,80 m y las vigas de madera vistas aportan amplitud, mientras que las paredes de piedra natural y el suelo de cerámica original conservan el encanto atemporal de la propiedad. Ha sido meticulosamente reformado para ofrecer un hogar listo para habitar.
Características destacadas:
Ubicación inmejorable: Situado en la emblemática Plaça del Quadrado, estará rodeado de historia, restaurantes de primer nivel, boutiques y cafeterías. A pocos minutos a pie de La Seu, el Ayuntamiento y el paseo marítimo. Este exclusivo barrio de Palma es ideal para quienes buscan una base "lock-and-leave" con gran potencial de rentabilidad.