Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ponent, Palma, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa de obra nueva** ubicada en el codiciado enclave de Génova, a pocos minutos de Palma de Mallorca. Diseñada con un estilo mediterráneo contemporáneo, esta luminosa residencia se distribuye en varias plantas, ofreciendo una perfecta armonía entre espacios interiores y exteriores.
**Visión General:** Esta propiedad de **186 m²** es una joya arquitectónica que combina líneas limpias con la esencia mediterránea. Recién construida, garantiza un estilo de vida moderno y confortable en una de las zonas más solicitadas de la isla.
**Interior:** La planta principal alberga una zona de día de concepto abierto, donde el salón, comedor y cocina se integran en un espacio diáfano y bañado por luz natural. Tonos neutros, vigas vistas y detalles en madera aportan calidez. La planta inferior cuenta con dos dormitorios y un baño completo, además de una estancia para lavandería y almacenamiento. La primera planta dispone de otros dos dormitorios y un baño completo, con acceso a un solárium en la azotea.
**Características Destacadas:** * **Obra nueva** con arquitectura contemporánea * **4 dormitorios** y 3 baños (incluye aseo de cortesía) * Terraza con **piscina privada** * Solárium en la azotea * Aire acondicionado y radiadores en todas las estancias * Zona de aparcamiento
**Ubicación:** Situada en Génova, esta villa ofrece la tranquilidad de un entorno privilegiado sin renunciar a la cercanía con el centro de Palma y sus servicios. Disfrute del estilo de vida mallorquín con fácil acceso a playas y ocio.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta impresionante villa de obra nueva ubicada en el codiciado enclave de Génova, a pocos minutos de Palma de Mallorca. Diseñada con un estilo mediterráneo contemporáneo, esta luminosa residencia se distribuye en varias plantas, ofreciendo una perfecta armonía entre espacios interiores y exteriores.
Visión General: Esta propiedad de 186 m² es una joya arquitectónica que combina líneas limpias con la esencia mediterránea. Recién construida, garantiza un estilo de vida moderno y confortable en una de las zonas más solicitadas de la isla.
Interior: La planta principal alberga una zona de día de concepto abierto, donde el salón, comedor y cocina se integran en un espacio diáfano y bañado por luz natural. Tonos neutros, vigas vistas y detalles en madera aportan calidez. La planta inferior cuenta con dos dormitorios y un baño completo, además de una estancia para lavandería y almacenamiento. La primera planta dispone de otros dos dormitorios y un baño completo, con acceso a un solárium en la azotea.
Características Destacadas:
Ubicación: Situada en Génova, esta villa ofrece la tranquilidad de un entorno privilegiado sin renunciar a la cercanía con el centro de Palma y sus servicios. Disfrute del estilo de vida mallorquín con fácil acceso a playas y ocio.