Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Nord, Palma, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **excepcional propiedad en Son Sardina**, una joya mallorquina que fusiona el encanto histórico con una **renovación integral completada en 2023**. Con una superficie construida de **499 m²** en una parcela de aproximadamente 929 m², esta finca ofrece un estilo de vida de lujo y versatilidad.
**Interior:** La casa principal se distribuye en tres plantas, ofreciendo un total de **7 dormitorios y 7 baños**. La planta baja, con sus arcos característicos, alberga una sala de estar que se abre a un patio mediterráneo y una cocina de diseño italiano de alta calidad. La primera planta cuenta con un dormitorio principal con vestidor, zonas de estar y trabajo, y dos baños. La planta superior es una unidad de vivienda independiente con tres dormitorios y dos baños, ideal para invitados, alquiler o personal.
**Características:** * Casa de invitados independiente con máxima privacidad. * Parcela de aprox. **600 m²** de terrazas y zonas al aire libre. * Ascensor accesible en todas las plantas, ideal para personas con movilidad reducida. * Varias plazas de aparcamiento y múltiples entradas. * Posibilidad de construcción de piscina. * Aire acondicionado (implícito por renovación moderna). * Calefacción (tipo no especificado, pero se asume moderna).
**Ubicación:** Situada en la codiciada zona de Son Sardina, la propiedad combina la **tranquilidad** con una **infraestructura óptima**. A pocos minutos de Palma y cerca de la Sierra de Tramuntana, disfrutará de fácil acceso a supermercados, médicos, escuelas y cafés, así como a las maravillas naturales de la isla.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta excepcional propiedad en Son Sardina, una joya mallorquina que fusiona el encanto histórico con una renovación integral completada en 2023. Con una superficie construida de 499 m² en una parcela de aproximadamente 929 m², esta finca ofrece un estilo de vida de lujo y versatilidad.
Interior: La casa principal se distribuye en tres plantas, ofreciendo un total de 7 dormitorios y 7 baños. La planta baja, con sus arcos característicos, alberga una sala de estar que se abre a un patio mediterráneo y una cocina de diseño italiano de alta calidad. La primera planta cuenta con un dormitorio principal con vestidor, zonas de estar y trabajo, y dos baños. La planta superior es una unidad de vivienda independiente con tres dormitorios y dos baños, ideal para invitados, alquiler o personal.
Características:
Ubicación: Situada en la codiciada zona de Son Sardina, la propiedad combina la tranquilidad con una infraestructura óptima. A pocos minutos de Palma y cerca de la Sierra de Tramuntana, disfrutará de fácil acceso a supermercados, médicos, escuelas y cafés, así como a las maravillas naturales de la isla.