Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Santanyí Poble, Santanyí, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante finca de nueva construcción** en Santanyí, Baleares, terminada en 2022 y que fusiona arquitectura moderna con el encanto mediterráneo. Ubicada en una **parcela de 17.758 m² totalmente vallada**, ofrece privacidad absoluta y **vistas de ensueño** sobre el paisaje mallorquín.
**Interior:** La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea, cocina abierta totalmente equipada, cuatro dormitorios (tres con baño en suite), otro baño y lavadero. Los ventanales de suelo a techo inundan de luz las estancias y conectan con las terrazas y el jardín. La planta superior alberga el dormitorio principal, con vestidor, baño de lujo y dos terrazas con **impresionantes vistas panorámicas**.
**Características:** Disfrute de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en dormitorios y cocina, piscina, amplias terrazas, patio interior y un jardín de estilo mediterráneo. La propiedad incluye sótano con sala de instalaciones y dos cisternas.
**Ubicación:** Situada en una **excelente microubicación** cerca de la popular localidad de Santanyí, esta finca es ideal como residencia principal o vacacional. Una oportunidad única para vivir el lujo mediterráneo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 21. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta impresionante finca de nueva construcción en Santanyí, Baleares, terminada en 2022 y que fusiona arquitectura moderna con el encanto mediterráneo. Ubicada en una parcela de 17.758 m² totalmente vallada, ofrece privacidad absoluta y vistas de ensueño sobre el paisaje mallorquín.
Interior: La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor con chimenea, cocina abierta totalmente equipada, cuatro dormitorios (tres con baño en suite), otro baño y lavadero. Los ventanales de suelo a techo inundan de luz las estancias y conectan con las terrazas y el jardín. La planta superior alberga el dormitorio principal, con vestidor, baño de lujo y dos terrazas con impresionantes vistas panorámicas.
Características: Disfrute de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en dormitorios y cocina, piscina, amplias terrazas, patio interior y un jardín de estilo mediterráneo. La propiedad incluye sótano con sala de instalaciones y dos cisternas.
Ubicación: Situada en una excelente microubicación cerca de la popular localidad de Santanyí, esta finca es ideal como residencia principal o vacacional. Una oportunidad única para vivir el lujo mediterráneo.