Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Portopetro, Santanyí, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta excepcional villa frente al mar en Porto Petro, Santanyí, una propiedad única con **acceso directo al mar** y vistas panorámicas.
**Descripción General** Diseñada por su arquitecto propietario en 1992, esta villa mediterránea atemporal ofrece una elegancia sin igual. Ubicada en una parcela privada de 2.183 m², la propiedad de 561 m² construidos se integra perfectamente en su entorno natural, maximizando la luz y la vida interior-exterior.
**Interior** La villa cuenta con seis lujosas habitaciones con baño privado, además de dos habitaciones adicionales para el personal. Las luminosas y diáfanas zonas de estar se abren a amplias terrazas, creando un ambiente espacioso y acogedor. La propiedad combina a la perfección el diseño clásico con las comodidades modernas.
**Características Exteriores** - Seis habitaciones con baño en suite - Dos habitaciones para personal - Amplias terrazas con vistas al mar - Gran piscina - Jardines mediterráneos exuberantes - Acceso directo al mar - Construcción de 1992
**Ubicación** Situada en una ubicación privilegiada en primera línea de Porto Petro, a solo 15 minutos a pie del puerto deportivo de Cala d'Or. Disfrute de la tranquilidad y la belleza de la costa mallorquina en esta prestigiosa residencia frente al mar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 20. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta excepcional villa frente al mar en Porto Petro, Santanyí, una propiedad única con acceso directo al mar y vistas panorámicas.
Descripción General Diseñada por su arquitecto propietario en 1992, esta villa mediterránea atemporal ofrece una elegancia sin igual. Ubicada en una parcela privada de 2.183 m², la propiedad de 561 m² construidos se integra perfectamente en su entorno natural, maximizando la luz y la vida interior-exterior.
Interior La villa cuenta con seis lujosas habitaciones con baño privado, además de dos habitaciones adicionales para el personal. Las luminosas y diáfanas zonas de estar se abren a amplias terrazas, creando un ambiente espacioso y acogedor. La propiedad combina a la perfección el diseño clásico con las comodidades modernas.
Características Exteriores
Ubicación Situada en una ubicación privilegiada en primera línea de Porto Petro, a solo 15 minutos a pie del puerto deportivo de Cala d'Or. Disfrute de la tranquilidad y la belleza de la costa mallorquina en esta prestigiosa residencia frente al mar.