Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sant Lluís - S'Ullestrar - Torret, Sant Lluís, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta encantadora casa de campo tradicional menorquina, **recién reformada** y lista para ofrecerle una experiencia de vida única en Sant Lluís.
**Overview** Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad goza de total privacidad, rodeada de vegetación y delimitada por las icónicas paredes de piedra seca menorquinas. Disfrute de **agradables vistas panorámicas al mar** sin vecinos inmediatos, en un camino tranquilo y sin tránsito.
**Interior** La casa, distribuida en dos plantas, ha sido cuidadosamente reformada, destacando una **nueva cocina moderna** y amplios espacios interiores diseñados para el confort. La distribución de **cinco habitaciones** (5+kk) ofrece flexibilidad para familias o invitados.
**Features** * Reformada con acabados de calidad * **Nuevas soluciones de energía renovable** para mayor autonomía y eficiencia * Piscina privada * Acogedor porche y zona de barbacoa, perfectos para el disfrute al aire libre * **Superficie de 428 m²** en un entorno natural * **Parcela de gran tamaño** (land_area not provided, but implied by 'finca rústica')
**Location** Situada a pocos minutos de Sant Lluís, del aeropuerto y de algunas de las calas más impresionantes del sur de la isla, como Binisafua, Es Caló Blanc y Binibeca. Una oportunidad inmejorable para vivir la esencia de Menorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 27. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta encantadora casa de campo tradicional menorquina, recién reformada y lista para ofrecerle una experiencia de vida única en Sant Lluís.
Overview Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad goza de total privacidad, rodeada de vegetación y delimitada por las icónicas paredes de piedra seca menorquinas. Disfrute de agradables vistas panorámicas al mar sin vecinos inmediatos, en un camino tranquilo y sin tránsito.
Interior La casa, distribuida en dos plantas, ha sido cuidadosamente reformada, destacando una nueva cocina moderna y amplios espacios interiores diseñados para el confort. La distribución de cinco habitaciones (5+kk) ofrece flexibilidad para familias o invitados.
Features
Location Situada a pocos minutos de Sant Lluís, del aeropuerto y de algunas de las calas más impresionantes del sur de la isla, como Binisafua, Es Caló Blanc y Binibeca. Una oportunidad inmejorable para vivir la esencia de Menorca.