Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cap d'en Font - Binissafúller, Sant Lluís, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra su oasis de paz en Menorca con este impresionante chalet en venta en la codiciada zona de Binisafúa, Sant Lluís.
**Una propiedad espaciosa** sobre una **gran parcela de más de 1.600 m²**, ideal para quienes buscan amplitud y privacidad.
**Interior:** La vivienda cuenta con 212 m² construidos, distribuidos inteligentemente para ofrecer confort y funcionalidad. Al entrar, un amplio recibidor da paso a una clara separación entre la zona de día y la zona de noche. La zona de día incluye un luminoso salón comedor, una cocina y un acogedor salón con terraza en altillo. La zona de noche dispone de **cinco amplios dormitorios dobles** y tres baños completos, uno de ellos en suite.
**Características destacadas:** * **Cinco dormitorios dobles** y tres baños. * Amplia parcela de **más de 1.600 m²**. * Construcción de 212 m² con **posibilidad de ampliación** hasta más de 400 m². * **Terraza principal** y **zona de piscina** para disfrutar del clima menorquín. * **Gran jardín** con múltiples posibilidades.
**Ubicación:** Situado en Sant Lluís, Baleares, este chalet ofrece la tranquilidad de la vida rural sin renunciar a la cercanía de servicios y playas. Disfrute del estilo de vida menorquín en un entorno privilegiado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 25. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra su oasis de paz en Menorca con este impresionante chalet en venta en la codiciada zona de Binisafúa, Sant Lluís.
Una propiedad espaciosa sobre una gran parcela de más de 1.600 m², ideal para quienes buscan amplitud y privacidad.
Interior: La vivienda cuenta con 212 m² construidos, distribuidos inteligentemente para ofrecer confort y funcionalidad. Al entrar, un amplio recibidor da paso a una clara separación entre la zona de día y la zona de noche. La zona de día incluye un luminoso salón comedor, una cocina y un acogedor salón con terraza en altillo. La zona de noche dispone de cinco amplios dormitorios dobles y tres baños completos, uno de ellos en suite.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Sant Lluís, Baleares, este chalet ofrece la tranquilidad de la vida rural sin renunciar a la cercanía de servicios y playas. Disfrute del estilo de vida menorquín en un entorno privilegiado.