Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sant Climent - Es Canutells, Sant Lluís, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa unifamiliar** ubicada en la codiciada urbanización de Binidali, en la costa sur de Menorca.
**Overview** Esta elegante propiedad de una sola planta ofrece una **combinación perfecta de amplitud, privacidad y estilo de vida mediterráneo**. Situada en un entorno tranquilo y exclusivo, es ideal tanto como residencia principal como para disfrutar de vacaciones.
**Interior** La vivienda cuenta con un dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza. Dispone de tres dormitorios dobles adicionales y un baño familiar. La cocina independiente se une a un acogedor salón con zona de comedor, que se abre a un **amplio invernadero** perfecto para disfrutar del sol. Incluye un práctico cuarto de lavandería con espacio de almacenaje y zona de gimnasio.
**Características** * Aire acondicionado en dormitorio principal * Calefacción central * Piscina rodeada de cuidados jardines y terrazas * Espaciosa pérgola cubierta con barbacoa * Porche para vehículo y **amplia zona de aparcamiento para 7-8 coches** * Vistas lejanas al mar
**Ubicación** Situada en Binidali, una **prestigiosa zona costera** de Menorca, disfrutará de la tranquilidad y exclusividad de la costa sur, con fácil acceso a las maravillas de la isla.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 21. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta impresionante villa unifamiliar ubicada en la codiciada urbanización de Binidali, en la costa sur de Menorca.
Overview Esta elegante propiedad de una sola planta ofrece una combinación perfecta de amplitud, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Situada en un entorno tranquilo y exclusivo, es ideal tanto como residencia principal como para disfrutar de vacaciones.
Interior La vivienda cuenta con un dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza. Dispone de tres dormitorios dobles adicionales y un baño familiar. La cocina independiente se une a un acogedor salón con zona de comedor, que se abre a un amplio invernadero perfecto para disfrutar del sol. Incluye un práctico cuarto de lavandería con espacio de almacenaje y zona de gimnasio.
Características
Ubicación Situada en Binidali, una prestigiosa zona costera de Menorca, disfrutará de la tranquilidad y exclusividad de la costa sur, con fácil acceso a las maravillas de la isla.