Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Binibèquer, Sant Lluís, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante chalet de obra nueva** en Sant Lluís, Menorca, diseñado bajo un criterio de excelencia constructiva y diseño atemporal. **263 m²** de superficie habitable integrados en el paisaje menorquín, combinando la autenticidad de la piedra seca local con acabados contemporáneos de máxima calidad.
El interior ofrece espacios amplios, luminosos y sofisticados, con pavimentos de hormigón pulido pigmentado y acabados minerales de inspiración artesanal. La **cocina y los baños** han sido diseñados con una exigente selección de materiales y acabados de primer nivel, combinando maderas naturales, porcelánicos y revestimientos artesanales para aportar carácter y personalidad.
**Características destacadas:** * Arquitectura que combina piedra seca local y acabados contemporáneos. * Exteriores con piedra natural, hormigón pulido y tarimas de madera de Iroko. * Carpinterías exteriores de Iroko y textiles técnicos seleccionados. * Mobiliario de cocina y baño de alta gama. * Diseñado para una experiencia de confort excepcional.
Ubicado en el privilegiado entorno de Sant Lluís, Baleares, este chalet representa una **residencia única** que combina artesanía, innovación y diseño para ofrecer un estilo de vida exclusivo en uno de los lugares más codiciados de Menorca. **Precio: 3.200.000 EUR**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este impresionante chalet de obra nueva en Sant Lluís, Menorca, diseñado bajo un criterio de excelencia constructiva y diseño atemporal. 263 m² de superficie habitable integrados en el paisaje menorquín, combinando la autenticidad de la piedra seca local con acabados contemporáneos de máxima calidad.
El interior ofrece espacios amplios, luminosos y sofisticados, con pavimentos de hormigón pulido pigmentado y acabados minerales de inspiración artesanal. La cocina y los baños han sido diseñados con una exigente selección de materiales y acabados de primer nivel, combinando maderas naturales, porcelánicos y revestimientos artesanales para aportar carácter y personalidad.
Características destacadas:
Ubicado en el privilegiado entorno de Sant Lluís, Baleares, este chalet representa una residencia única que combina artesanía, innovación y diseño para ofrecer un estilo de vida exclusivo en uno de los lugares más codiciados de Menorca. Precio: 3.200.000 EUR.