Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sant Climent - Es Canutells, Maó, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una propiedad excepcional en la codiciada urbanización de Binixica, a pocos minutos de Mahón. Este **impresionante chalet de lujo** se asienta sobre una extensa parcela de más de 4.000 m², ofreciendo una privacidad incomparable.
**Interior:** La vivienda, con más de 900 m² construidos, se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con dos amplios salones, una cocina moderna con isla, sala de billar (convertible en dormitorio), patio interior, tres dormitorios con baño en suite, lavadero, aseo de cortesía y un **apartamento independiente** para invitados o personal. La planta superior alberga tres dormitorios más, dos con baño en suite, y una sala de yoga con salida directa al exterior.
**Características:** Disfrute de una espectacular piscina de 148 m², amplias terrazas, cocina exterior, barbacoa y comedor al aire libre. Los **jardines tropicales**, el bosque privado y un huerto complementan el exterior. La propiedad incluye garaje, sótano, aire acondicionado, calefacción por gasóleo, doble acristalamiento y varias chimeneas.
**Ubicación:** Situada en un entorno tranquilo y exclusivo, esta propiedad ofrece una **conexión excelente con Mahón** y sus servicios, combinando la serenidad de la naturaleza con la conveniencia urbana. Una oportunidad única en Menorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 31. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra una propiedad excepcional en la codiciada urbanización de Binixica, a pocos minutos de Mahón. Este impresionante chalet de lujo se asienta sobre una extensa parcela de más de 4.000 m², ofreciendo una privacidad incomparable.
Interior: La vivienda, con más de 900 m² construidos, se distribuye en dos plantas. La planta principal cuenta con dos amplios salones, una cocina moderna con isla, sala de billar (convertible en dormitorio), patio interior, tres dormitorios con baño en suite, lavadero, aseo de cortesía y un apartamento independiente para invitados o personal. La planta superior alberga tres dormitorios más, dos con baño en suite, y una sala de yoga con salida directa al exterior.
Características: Disfrute de una espectacular piscina de 148 m², amplias terrazas, cocina exterior, barbacoa y comedor al aire libre. Los jardines tropicales, el bosque privado y un huerto complementan el exterior. La propiedad incluye garaje, sótano, aire acondicionado, calefacción por gasóleo, doble acristalamiento y varias chimeneas.
Ubicación: Situada en un entorno tranquilo y exclusivo, esta propiedad ofrece una conexión excelente con Mahón y sus servicios, combinando la serenidad de la naturaleza con la conveniencia urbana. Una oportunidad única en Menorca.