Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sant Climent - Es Canutells, Maó, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa unifamiliar** en un entorno sereno de Menorca, ideal como residencia principal o vacacional.
**Resumen:** Esta propiedad, lista para entrar a vivir, combina comodidad, privacidad y un estilo de vida mediterráneo excepcional. Con una **excelente conservación**, ofrece espacios amplios y luminosos en un entorno tranquilo.
**Interior:** La vivienda cuenta con aproximadamente 180 m² distribuidos en un elegante salón con vistas a la piscina, una cocina independiente, un comedor interior y un acogedor comedor exterior. Dispone de **tres dormitorios** y dos baños completos, además de un práctico desván para almacenamiento adicional.
**Características:** * Superficie: 198 m² * Parcela: 180 m² (aproximadamente) * **Tres dormitorios** * Dos baños * Salón con vistas a la piscina * Comedor interior y exterior * Desván * Garaje para dos vehículos * **Calefacción central** (gasóleo) * Almacén exterior
**Exterior:** Disfrute del clima privilegiado de Menorca en su **cuidada zona ajardinada**, piscina privada, porche, terraza y solárium. Un espacio perfecto para el descanso y el ocio.
**Ubicación:** Situada en un entorno tranquilo de Maó - Mahón, Baleares, esta villa ofrece la combinación perfecta de paz y acceso a las maravillas de la isla.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 4. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta impresionante villa unifamiliar en un entorno sereno de Menorca, ideal como residencia principal o vacacional.
Resumen: Esta propiedad, lista para entrar a vivir, combina comodidad, privacidad y un estilo de vida mediterráneo excepcional. Con una excelente conservación, ofrece espacios amplios y luminosos en un entorno tranquilo.
Interior: La vivienda cuenta con aproximadamente 180 m² distribuidos en un elegante salón con vistas a la piscina, una cocina independiente, un comedor interior y un acogedor comedor exterior. Dispone de tres dormitorios y dos baños completos, además de un práctico desván para almacenamiento adicional.
Características:
Exterior: Disfrute del clima privilegiado de Menorca en su cuidada zona ajardinada, piscina privada, porche, terraza y solárium. Un espacio perfecto para el descanso y el ocio.
Ubicación: Situada en un entorno tranquilo de Maó - Mahón, Baleares, esta villa ofrece la combinación perfecta de paz y acceso a las maravillas de la isla.