Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Sant Climent - Es Canutells, Maó, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta excepcional villa de seis dormitorios, situada en primera línea en el codiciado enclave costero de Binidalí, Menorca. Diseñada por un arquitecto de renombre entre 2015 y 2017, esta residencia de una sola planta ofrece **vistas ininterrumpidas al Mediterráneo** y una integración perfecta entre el interior y el exterior.
Los interiores irradian sofisticación con piedra de travertino natural, detalles en roble y acabados contemporáneos. La propiedad cuenta con una **suite principal de lujo** con vestidor y baño tipo spa, dos suites adicionales y un ala de invitados independiente, sumando un total de seis dormitorios, cuatro de ellos con vistas al mar. Las espectaculares ventanas de suelo a techo se abren a amplias terrazas, maximizando la luz y las impresionantes vistas.
* **Seis amplios dormitorios**, cuatro con vistas al mar. * Espectacular piscina climatizada rodeada de cuidados jardines mediterráneos. * Amplias terrazas con cocina exterior totalmente equipada y zona de barbacoa. * Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado integrado. * Avanzado sistema domótico y seguridad integral. * Ascensor y montaplatos. * Impresionante **garaje subterráneo para cinco vehículos**.
Ubicada a pocos minutos de una playa apartada y a solo diez minutos de Mahón y del aeropuerto, esta villa ofrece **privacidad total** y acceso a la belleza natural de Menorca. Disfrute de la esencia de la vida mediterránea de lujo en un entorno costero prestigioso, con fácil acceso a las famosas calas y al encanto histórico de la isla.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 22. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta excepcional villa de seis dormitorios, situada en primera línea en el codiciado enclave costero de Binidalí, Menorca. Diseñada por un arquitecto de renombre entre 2015 y 2017, esta residencia de una sola planta ofrece vistas ininterrumpidas al Mediterráneo y una integración perfecta entre el interior y el exterior.
Los interiores irradian sofisticación con piedra de travertino natural, detalles en roble y acabados contemporáneos. La propiedad cuenta con una suite principal de lujo con vestidor y baño tipo spa, dos suites adicionales y un ala de invitados independiente, sumando un total de seis dormitorios, cuatro de ellos con vistas al mar. Las espectaculares ventanas de suelo a techo se abren a amplias terrazas, maximizando la luz y las impresionantes vistas.
Ubicada a pocos minutos de una playa apartada y a solo diez minutos de Mahón y del aeropuerto, esta villa ofrece privacidad total y acceso a la belleza natural de Menorca. Disfrute de la esencia de la vida mediterránea de lujo en un entorno costero prestigioso, con fácil acceso a las famosas calas y al encanto histórico de la isla.