Ático Dúplex en Ciutadella con Terrazas y Chimenea

Descubra este magnífico ático dúplex de **127 m²** ubicado a pocos minutos del vibrante centro de Ciutadella de Menorca. Situado en una finca tranquila de solo seis vecinos, esta propiedad ofrece una oportunidad única para vivir en una de las zonas más codiciadas de las Baleares.

**Interior espacioso y versátil**: La planta principal cuenta con 2 dormitorios, un baño completo, una cocina independiente con despensa y un acogedor salón-comedor equipado con **chimenea de leña** y aire acondicionado. La planta superior revela un espacio sorprendentemente flexible, con una terraza cubierta de 40 m² acondicionada como dormitorio adicional, otro dormitorio doble, una segunda cocina con zona de office, un baño y una sala de estar.

**Exteriores de ensueño**: La vivienda destaca por sus **45 m² de espacios exteriores**, incluyendo un balcón con toldo y dos terrazas. Una de ellas, con **barbacoa de obra**, es el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y del clima privilegiado de Menorca.

**Características destacadas**: * 3 dormitorios + espacio adicional * 2 baños completos * Cocina independiente y segunda cocina * **Chimenea de leña** y aire acondicionado frío/calor * Calefacción * Armarios empotrados y lavadero * **45 m² de terrazas** y balcón * Barbacoa de obra * Finca de solo 6 vecinos

**Ubicación inmejorable**: Disfrute de la comodidad de vivir a **escasos minutos del centro de Ciutadella**, con fácil acceso a todos los servicios, comercios y la encantadora atmósfera de la ciudad. Ideal tanto para residencia principal como para segunda vivienda.