Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Ciutadella, Ciutadella, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este exclusivo ático en el corazón de Ciutadella de Menorca, una propiedad única que combina **luz natural, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada**.
**Visión General:** Este impresionante ático de 140 m² es ideal para quienes buscan un hogar luminoso y confortable con la ventaja de tener ascensor en pleno centro. Su doble orientación Este-Oeste garantiza luz durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
**Interior:** La vivienda cuenta con **4 amplias habitaciones exteriores** equipadas con armarios empotrados, ofreciendo espacio y organización. Dispone de 2 baños completos y una cocina independiente que se complementa con un espacioso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos.
**Características Destacadas:** * **Doble terraza privada:** Una orientada al Oeste-Suroeste para disfrutar de espectaculares atardeceres y otra al Este para amaneceres inolvidables. * **Aire acondicionado** para su confort durante todo el año. * **Listo para entrar a vivir**, sin necesidad de reformas. * **Finca moderna (año 2007)** con ascensor. * **Ubicación inmejorable:** A pocos minutos del Passeig Marítim y del casco histórico.
**Ubicación:** Situado en una zona privilegiada de Ciutadella de Menorca, tendrá todos los servicios a pie de calle y estará cerca de los puntos de interés más emblemáticos de la isla. Perfecto como primera residencia o como segunda vivienda para disfrutar de Menorca en cualquier época.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení
Aktualizováno 12. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este exclusivo ático en el corazón de Ciutadella de Menorca, una propiedad única que combina luz natural, amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada.
Visión General: Este impresionante ático de 140 m² es ideal para quienes buscan un hogar luminoso y confortable con la ventaja de tener ascensor en pleno centro. Su doble orientación Este-Oeste garantiza luz durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
Interior: La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones exteriores equipadas con armarios empotrados, ofreciendo espacio y organización. Dispone de 2 baños completos y una cocina independiente que se complementa con un espacioso salón-comedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos.
Características Destacadas:
Ubicación: Situado en una zona privilegiada de Ciutadella de Menorca, tendrá todos los servicios a pie de calle y estará cerca de los puntos de interés más emblemáticos de la isla. Perfecto como primera residencia o como segunda vivienda para disfrutar de Menorca en cualquier época.