Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Morell, Ciutadella, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra una **oportunidad de inversión excepcional** en el codiciado barrio de Álamos, Ciutadella de Menorca. Esta propiedad, clasificada como chalet, ofrece un **gran potencial de revalorización** para inversores experimentados.
**Visitas no disponibles y sin posesión:** Tenga en cuenta que esta propiedad se vende sin posesión y no es posible realizar visitas interiores. La compra requiere fondos propios, ya que no es viable la financiación hipotecaria. La información sobre distribución y estado actual puede no ser precisa, basándose en datos de propiedades similares en la zona.
**Ubicación estratégica:** Situada en una zona consolidada y bien comunicada de Ciutadella, disfrutará de la tranquilidad de un entorno residencial con acceso a todos los servicios necesarios: centros educativos, supermercados, centros de salud y transporte público a pocos minutos. El área circundante ofrece espacios verdes y una vibrante oferta de ocio y restauración.
**Características generales:** * Tipo: Chalet * Superficie: 277 m² * Ubicación: Álamos, Ciutadella de Menorca, Baleares * Precio: 183.000 EUR
**Ideal para inversores:** Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un activo con un **margen significativo de rentabilidad y revalorización futura**, una vez regularizada su situación jurídica y de posesión. El comprador asumirá los trámites y gastos de desocupación.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 9. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el codiciado barrio de Álamos, Ciutadella de Menorca. Esta propiedad, clasificada como chalet, ofrece un gran potencial de revalorización para inversores experimentados.
Visitas no disponibles y sin posesión: Tenga en cuenta que esta propiedad se vende sin posesión y no es posible realizar visitas interiores. La compra requiere fondos propios, ya que no es viable la financiación hipotecaria. La información sobre distribución y estado actual puede no ser precisa, basándose en datos de propiedades similares en la zona.
Ubicación estratégica: Situada en una zona consolidada y bien comunicada de Ciutadella, disfrutará de la tranquilidad de un entorno residencial con acceso a todos los servicios necesarios: centros educativos, supermercados, centros de salud y transporte público a pocos minutos. El área circundante ofrece espacios verdes y una vibrante oferta de ocio y restauración.
Características generales:
Ideal para inversores: Esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir un activo con un margen significativo de rentabilidad y revalorización futura, una vez regularizada su situación jurídica y de posesión. El comprador asumirá los trámites y gastos de desocupación.