Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Alaior poble, Alaior, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **magnífica casa de pueblo** en el corazón del casco histórico de Alaior, una joya que fusiona el **carácter tradicional menorquín** con una **renovación contemporánea** de alta calidad. Perfecta para quienes buscan autenticidad y confort.
**Interior:** Al entrar, será recibido por una **espectacular bóveda tradicional** con rosetones originales y una altura imponente que otorga una gran sensación de amplitud. La vivienda combina la calidez del **parquet de madera natural** con el encanto de los suelos hidráulicos, conservando la esencia de la arquitectura menorquina. La planta principal alberga un espacioso salón con **estufa de leña**, un comedor independiente y una cocina funcional, todo ello con acceso a un luminoso patio en forma de L, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre en total privacidad.
**Características:** * Tres amplios dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite. * Abundante luz natural en todas las estancias. * Carpinterías de madera con doble acristalamiento para un óptimo aislamiento. * Sistema de **aerotermia** para climatización eficiente. * Excelente nivel de aislamiento térmico y acústico. * Patio interior privado.
**Ubicación:** Situada en el centro de Alaior, Baleares, esta propiedad ofrece la oportunidad de vivir en un entorno histórico y tranquilo, con todos los servicios a su alcance. Una casa lista para entrar a vivir, con carácter, encanto y todas las comodidades modernas.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 5. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta magnífica casa de pueblo en el corazón del casco histórico de Alaior, una joya que fusiona el carácter tradicional menorquín con una renovación contemporánea de alta calidad. Perfecta para quienes buscan autenticidad y confort.
Interior: Al entrar, será recibido por una espectacular bóveda tradicional con rosetones originales y una altura imponente que otorga una gran sensación de amplitud. La vivienda combina la calidez del parquet de madera natural con el encanto de los suelos hidráulicos, conservando la esencia de la arquitectura menorquina. La planta principal alberga un espacioso salón con estufa de leña, un comedor independiente y una cocina funcional, todo ello con acceso a un luminoso patio en forma de L, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre en total privacidad.
Características:
Ubicación: Situada en el centro de Alaior, Baleares, esta propiedad ofrece la oportunidad de vivir en un entorno histórico y tranquilo, con todos los servicios a su alcance. Una casa lista para entrar a vivir, con carácter, encanto y todas las comodidades modernas.