Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Alaior poble, Alaior, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta joya arquitectónica en Alaior, Baleares, una vivienda con **auténtico carácter menorquín** que ha sido meticulosamente restaurada con materiales de primera calidad y un diseño elegante.
**Overview** Esta propiedad única se distribuye en tres plantas más un sótano, fusionando a la perfección el encanto tradicional con las comodidades modernas. Es ideal para quienes buscan una residencia con historia y estilo en una de las zonas más pintorescas de Alaior.
**Interior** La planta baja cuenta con un recibidor, un acogedor salón con chimenea y techo abovedado de marés, un aseo de cortesía, lavadero independiente y una cocina abierta al comedor con suelo hidráulico. Las plantas superiores albergan tres dormitorios y dos baños en la primera planta, y una magnífica suite principal con vestidor y baño privado en la segunda planta. Se han conservado elementos originales como vigas vistas y carpintería interior.
**Características** * **Superficie:** 226 m² * **Dormitorios:** 4 (incluida suite principal) * **Baños:** 3 (incluye baño en suite) * **Patio privado** con banco de obra * **Sótano** * **Climatización** frío/calor y aerotermia * **Placas solares** * Sistema de ósmosis * Restauración con materiales de alta calidad
**Ubicación** Situada en Alaior, Baleares, esta propiedad ofrece la tranquilidad y el encanto de la vida menorquina, con fácil acceso a servicios y a la belleza natural de la isla. Disfrute de comidas y veladas al aire libre en su magnífico patio privado.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta joya arquitectónica en Alaior, Baleares, una vivienda con auténtico carácter menorquín que ha sido meticulosamente restaurada con materiales de primera calidad y un diseño elegante.
Overview Esta propiedad única se distribuye en tres plantas más un sótano, fusionando a la perfección el encanto tradicional con las comodidades modernas. Es ideal para quienes buscan una residencia con historia y estilo en una de las zonas más pintorescas de Alaior.
Interior La planta baja cuenta con un recibidor, un acogedor salón con chimenea y techo abovedado de marés, un aseo de cortesía, lavadero independiente y una cocina abierta al comedor con suelo hidráulico. Las plantas superiores albergan tres dormitorios y dos baños en la primera planta, y una magnífica suite principal con vestidor y baño privado en la segunda planta. Se han conservado elementos originales como vigas vistas y carpintería interior.
Características
Ubicación Situada en Alaior, Baleares, esta propiedad ofrece la tranquilidad y el encanto de la vida menorquina, con fácil acceso a servicios y a la belleza natural de la isla. Disfrute de comidas y veladas al aire libre en su magnífico patio privado.