Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Alaior poble, Alaior, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante finca rústica** de más de 18 hectáreas, un refugio excepcional en el corazón de Menorca, cerca de Alaior. Construida en **1980**, esta propiedad combina a la perfección el encanto rústico con comodidades modernas, ofreciendo un estilo de vida sereno y conectado con la naturaleza.
La vivienda principal cuenta con **cuatro dormitorios** y dos baños, distribuidos para maximizar el confort. Al entrar, será recibido por un ambiente cálido y elegante. El salón, con una **acogedora chimenea**, se integra con el comedor, creando un espacio ideal para la convivencia. La cocina, equipada y con despensa, dispone de una gran mesa central y acceso directo a las terrazas, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.
**Características destacadas:** * Cuatro dormitorios espaciosos y dos baños completos. * Salón con chimenea y comedor independiente. * Cocina equipada con acceso a terrazas. * Amplio garaje. * Piscina rodeada de terrazas soleadas. * Establo, pozo compartido y boyera. * Huerto ecológico productivo. * **18 hectáreas de terreno** con vistas panorámicas.
El exterior es un paraíso privado, con una **hermosa piscina** y amplias terrazas para tomar el sol. La finca incluye establos, un pozo compartido y una boyera, ideal para quienes buscan una vida rural auténtica. Además, un **huerto ecológico** muy productivo añade un valor único, ofreciendo frutas y verduras frescas. La propiedad cuenta con un proyecto de ampliación y renovación, ofreciendo **innumerables posibilidades** para crear el hogar de sus sueños.
Situada en un entorno natural privilegiado, rodeada de suaves colinas y formaciones de piedra caliza, esta finca ofrece privacidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Alaior. Es la oportunidad perfecta para adquirir un estilo de vida único en Menorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta impresionante finca rústica de más de 18 hectáreas, un refugio excepcional en el corazón de Menorca, cerca de Alaior. Construida en 1980, esta propiedad combina a la perfección el encanto rústico con comodidades modernas, ofreciendo un estilo de vida sereno y conectado con la naturaleza.
La vivienda principal cuenta con cuatro dormitorios y dos baños, distribuidos para maximizar el confort. Al entrar, será recibido por un ambiente cálido y elegante. El salón, con una acogedora chimenea, se integra con el comedor, creando un espacio ideal para la convivencia. La cocina, equipada y con despensa, dispone de una gran mesa central y acceso directo a las terrazas, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.
Características destacadas:
El exterior es un paraíso privado, con una hermosa piscina y amplias terrazas para tomar el sol. La finca incluye establos, un pozo compartido y una boyera, ideal para quienes buscan una vida rural auténtica. Además, un huerto ecológico muy productivo añade un valor único, ofreciendo frutas y verduras frescas. La propiedad cuenta con un proyecto de ampliación y renovación, ofreciendo innumerables posibilidades para crear el hogar de sus sueños.
Situada en un entorno natural privilegiado, rodeada de suaves colinas y formaciones de piedra caliza, esta finca ofrece privacidad y tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Alaior. Es la oportunidad perfecta para adquirir un estilo de vida único en Menorca.