Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala en Porter, Alaior, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre esta espectacular villa contemporánea, **completamente renovada** y ubicada en la exclusiva zona de Son Vitamina, Alaior. A solo cinco minutos de Cala’n Porter y Cales Coves, esta propiedad ofrece una combinación única de diseño moderno, privacidad, confort y **rentabilidad gracias a su licencia turística activa**.
La villa, distribuida en dos plantas, ha sido reformada con materiales de primera calidad y un elegante diseño actual. En la planta principal, un **salón de concepto abierto** se inunda de luz natural y conecta fluidamente con el porche, el jardín y la piscina. La moderna cocina, totalmente equipada, ofrece acceso directo al jardín y al garaje, aportando gran practicidad.
La planta superior alberga **3 amplios dormitorios dobles**, incluyendo una suite principal con baño privado, armarios empotrados y vistas lejanas al mar. Los otros dos dormitorios comparten un baño completamente renovado. La vivienda cuenta con **aire acondicionado, calefacción y chimenea** para un confort durante todo el año.
El exterior es un oasis privado con **piscina privada**, zona chill-out, área de barbacoa y un jardín diseñado con árboles centenarios. La propiedad incluye **garaje privado y trastero**. Una oportunidad excepcional para vivir el estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más deseadas de Menorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 28. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre esta espectacular villa contemporánea, completamente renovada y ubicada en la exclusiva zona de Son Vitamina, Alaior. A solo cinco minutos de Cala’n Porter y Cales Coves, esta propiedad ofrece una combinación única de diseño moderno, privacidad, confort y rentabilidad gracias a su licencia turística activa.
La villa, distribuida en dos plantas, ha sido reformada con materiales de primera calidad y un elegante diseño actual. En la planta principal, un salón de concepto abierto se inunda de luz natural y conecta fluidamente con el porche, el jardín y la piscina. La moderna cocina, totalmente equipada, ofrece acceso directo al jardín y al garaje, aportando gran practicidad.
La planta superior alberga 3 amplios dormitorios dobles, incluyendo una suite principal con baño privado, armarios empotrados y vistas lejanas al mar. Los otros dos dormitorios comparten un baño completamente renovado. La vivienda cuenta con aire acondicionado, calefacción y chimenea para un confort durante todo el año.
El exterior es un oasis privado con piscina privada, zona chill-out, área de barbacoa y un jardín diseñado con árboles centenarios. La propiedad incluye garaje privado y trastero. Una oportunidad excepcional para vivir el estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más deseadas de Menorca.