Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Alaior poble, Alaior, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa de estilo mediterráneo** en Alaior, Menorca, que combina a la perfección privacidad, amplitud y serenidad en un entorno natural privilegiado. La propiedad se asienta sobre una **espectacular parcela de más de 3.000 m²** con exuberante vegetación y cuidados jardines, ofreciendo una experiencia de vida única.
**Interior espacioso y luminoso** La vivienda, con más de **300 m² construidos**, cuenta con un amplio comedor presidido por una chimenea y una cocina integrada que fluye hacia las zonas exteriores. Dispone de **4 dormitorios dobles**, tres en la planta principal y una máster suite abuhardillada en la planta superior con vistas al campo menorquín. Además, cuenta con **tres baños completos**, múltiples zonas de almacenaje y una práctica lavandería independiente.
**Características destacadas** * **Piscina de más de 50 m²** con amplia zona solárium para disfrutar del sol en total privacidad. * Magnífico porche con **vistas abiertas** y sensación de calma. * Diversas áreas chill out, terrazas y agradables espacios ajardinados. * Calefacción por gasóleo y **aire acondicionado tipo split** en todas las estancias. * Garaje en planta semisótano de unos 250 m².
**Ubicación privilegiada** Situada en uno de los entornos más tranquilos y exclusivos de Menorca, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una profunda conexión con la naturaleza. Una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 21. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta impresionante villa de estilo mediterráneo en Alaior, Menorca, que combina a la perfección privacidad, amplitud y serenidad en un entorno natural privilegiado. La propiedad se asienta sobre una espectacular parcela de más de 3.000 m² con exuberante vegetación y cuidados jardines, ofreciendo una experiencia de vida única.
Interior espacioso y luminoso La vivienda, con más de 300 m² construidos, cuenta con un amplio comedor presidido por una chimenea y una cocina integrada que fluye hacia las zonas exteriores. Dispone de 4 dormitorios dobles, tres en la planta principal y una máster suite abuhardillada en la planta superior con vistas al campo menorquín. Además, cuenta con tres baños completos, múltiples zonas de almacenaje y una práctica lavandería independiente.
Características destacadas
Ubicación privilegiada Situada en uno de los entornos más tranquilos y exclusivos de Menorca, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una profunda conexión con la naturaleza. Una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional.