Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala en Porter, Alaior, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este encantador apartamento en planta baja, ubicado en primera línea de mar en Cala'n Porter, Alaior. Una oportunidad única para vivir junto al Mediterráneo.
**Overview** Este acogedor apartamento ofrece una vida costera privilegiada. Situado en una ubicación inmejorable, disfrutará de la brisa marina y la proximidad a uno de los miradores más espectaculares de la zona, con vistas panorámicas de la playa y el emblemático barranco de Cala'n Porter.
**Interior** La vivienda se distribuye de forma práctica y funcional. Acceda directamente a una luminosa zona de día con salón-comedor y cocina de concepto abierto. La zona de noche cuenta con dos dormitorios exteriores con armarios empotrados, un baño completo, zona de lavadero y un práctico espacio de almacenamiento bajo la escalera.
**Features** * Superficie: 63 m² * Terraza privada de 9 m² con toldo y vistas parciales al mar * Dos dormitorios exteriores con armarios empotrados * Cocina de concepto abierto * Baño completo * Zona de lavadero * Espacio de almacenamiento adicional
**Location** Ubicado en Alaior, Baleares, este apartamento se encuentra en la codiciada Cala'n Porter, ofreciendo acceso directo a la playa y a servicios locales. Disfrute de la tranquilidad y la belleza natural de la costa sur de Menorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra este encantador apartamento en planta baja, ubicado en primera línea de mar en Cala'n Porter, Alaior. Una oportunidad única para vivir junto al Mediterráneo.
Overview Este acogedor apartamento ofrece una vida costera privilegiada. Situado en una ubicación inmejorable, disfrutará de la brisa marina y la proximidad a uno de los miradores más espectaculares de la zona, con vistas panorámicas de la playa y el emblemático barranco de Cala'n Porter.
Interior La vivienda se distribuye de forma práctica y funcional. Acceda directamente a una luminosa zona de día con salón-comedor y cocina de concepto abierto. La zona de noche cuenta con dos dormitorios exteriores con armarios empotrados, un baño completo, zona de lavadero y un práctico espacio de almacenamiento bajo la escalera.
Features
Location Ubicado en Alaior, Baleares, este apartamento se encuentra en la codiciada Cala'n Porter, ofreciendo acceso directo a la playa y a servicios locales. Disfrute de la tranquilidad y la belleza natural de la costa sur de Menorca.