Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Porto Cristo, Manacor, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Bienvenido a este refugio excepcional en Cala Romántica, Manacor, una joya que fusiona el encanto mediterráneo con la calidad de construcción alemana. Ubicada en una tranquila calle sin salida, esta **casa de 241 m²** se encuentra a pocos minutos de las calas más bellas de Mallorca, ofreciendo un oasis de luz, paz y ambiente vacacional.
El interior de la vivienda destaca por sus **espacios amplios y luminosos**, donde la arquitectura bien pensada crea una atmósfera acogedora y representativa. El corazón de la casa es un elegante salón de diseño abierto con **chimenea**, perfecto para veladas inolvidables. Un jardín de invierno inundado de luz, con grandes puertas correderas, se abre al exterior, conectando fluidamente con el jardín mediterráneo y ofreciendo vistas despejadas hasta el mar.
**Características destacadas:** * **Terraza panorámica cubierta** con vistas de 360° y sensación de libertad absoluta. * Moderna cocina equipada de alta calidad, funcional y estéticamente integrada. * Amplias terrazas que enmarcan el paisaje. * Zona de piscina diseñada con estilo rodeada de vegetación mediterránea. * Grandes ventanales y materiales nobles que confieren una atmósfera de discreta exclusividad. * Calefacción y aire acondicionado para su confort todo el año.
La zona exterior evoca un resort boutique privado, con salones bañados por el sol y terrazas ideales para disfrutar de tardes relajadas y puestas de sol bajo el cielo mallorquín. Esta propiedad es ideal como **residencia principal exclusiva**, lujosa vivienda vacacional o una **inversión de valor estable** en una de las ubicaciones más codiciadas de Mallorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 19. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Bienvenido a este refugio excepcional en Cala Romántica, Manacor, una joya que fusiona el encanto mediterráneo con la calidad de construcción alemana. Ubicada en una tranquila calle sin salida, esta casa de 241 m² se encuentra a pocos minutos de las calas más bellas de Mallorca, ofreciendo un oasis de luz, paz y ambiente vacacional.
El interior de la vivienda destaca por sus espacios amplios y luminosos, donde la arquitectura bien pensada crea una atmósfera acogedora y representativa. El corazón de la casa es un elegante salón de diseño abierto con chimenea, perfecto para veladas inolvidables. Un jardín de invierno inundado de luz, con grandes puertas correderas, se abre al exterior, conectando fluidamente con el jardín mediterráneo y ofreciendo vistas despejadas hasta el mar.
Características destacadas:
La zona exterior evoca un resort boutique privado, con salones bañados por el sol y terrazas ideales para disfrutar de tardes relajadas y puestas de sol bajo el cielo mallorquín. Esta propiedad es ideal como residencia principal exclusiva, lujosa vivienda vacacional o una inversión de valor estable en una de las ubicaciones más codiciadas de Mallorca.