Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Magrana - Cala Anguila - Cala Mendia, Manacor, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta<strong> cuidada vivienda adosada</strong> en la codiciada Cala Romántica, Manacor. Perfecta combinación de estilo mediterráneo y potencial de inversión.
La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente **318 m²** y ofrece una superficie habitable de unos **165 m²** distribuidos en dos plantas. Dispone de **dos luminosos dormitorios** y **dos baños completos**, asegurando confort y privacidad.
El interior destaca por su **zona de estar de diseño abierto con cocina integrada**, creando un ambiente ágil y acogedor. La casa cuenta con calefacción central de gas y aire acondicionado con bomba de calor, garantizando el confort durante todo el año.
- Dos plantas con amplias estancias - Calefacción central de gas y aire acondicionado - **Licencia ETV vigente** para alquiler turístico (hasta 4 personas) - **Piscina privada** para disfrutar del clima balear - M÷ltiples terrazas y balcón con vistas al mar - Se entrega **completamente amueblada**
Situada en una zona privilegiada de Manacor, Baleares, esta casa no solo es ideal como residencia vacacional o permanente, sino que también representa una **excelente oportunidad de inversión** gracias a su licencia turística y alta rentabilidad demostrada.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta<strong> cuidada vivienda adosada</strong> en la codiciada Cala Romántica, Manacor. Perfecta combinación de estilo mediterráneo y potencial de inversión.
La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 318 m² y ofrece una superficie habitable de unos 165 m² distribuidos en dos plantas. Dispone de dos luminosos dormitorios y dos baños completos, asegurando confort y privacidad.
El interior destaca por su zona de estar de diseño abierto con cocina integrada, creando un ambiente ágil y acogedor. La casa cuenta con calefacción central de gas y aire acondicionado con bomba de calor, garantizando el confort durante todo el año.
Situada en una zona privilegiada de Manacor, Baleares, esta casa no solo es ideal como residencia vacacional o permanente, sino que también representa una excelente oportunidad de inversión gracias a su licencia turística y alta rentabilidad demostrada.