Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Cala Ratjada, Llevant, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **encantadora casa adosada** situada en la tranquila zona de Sa Pedruscada, Cala Ratjada, a solo **segunda línea de mar**. Perfecta para quienes buscan **comodidad y una ubicación privilegiada**, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre la vida costera y la tranquilidad.
La vivienda se distribuye en **tres niveles**, ofreciendo una distribución funcional y espaciosa. En la planta baja, un **amplio salón-comedor** con acceso directo a una terraza invita al relax al aire libre. También cuenta con un baño completo con ducha y una **cocina independiente** con espacio para comedor. Desde esta planta se accede a otra terraza con una **piscina privada**, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y los días de verano, con amplio espacio para tumbonas y mobiliario exterior.
La primera planta alberga **tres dormitorios**, dos de ellos con **preciosas vistas al mar**. La planta superior está coronada por una azotea que incluye un lavadero y una habitación adicional, actualmente utilizada como trastero, desde donde se disfrutan **maravillosas vistas al mar**.
**Características destacadas:** * Aire acondicionado (frío/calor) en planta baja y dos dormitorios. * Piscina privada. * Dos amplias terrazas en planta baja. * Terraza adicional en la azotea con vistas al mar. * A escasos metros del mar.
**Ubicación:** Situada en una zona tranquila y codiciada de Cala Ratjada, esta casa ofrece fácil acceso a la brisa marina y a la belleza de la localidad costera. Su proximidad al mar y las versátiles zonas exteriores la convierten en una **residencia permanente ideal o un refugio vacacional perfecto**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta encantadora casa adosada situada en la tranquila zona de Sa Pedruscada, Cala Ratjada, a solo segunda línea de mar. Perfecta para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre la vida costera y la tranquilidad.
La vivienda se distribuye en tres niveles, ofreciendo una distribución funcional y espaciosa. En la planta baja, un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza invita al relax al aire libre. También cuenta con un baño completo con ducha y una cocina independiente con espacio para comedor. Desde esta planta se accede a otra terraza con una piscina privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo y los días de verano, con amplio espacio para tumbonas y mobiliario exterior.
La primera planta alberga tres dormitorios, dos de ellos con preciosas vistas al mar. La planta superior está coronada por una azotea que incluye un lavadero y una habitación adicional, actualmente utilizada como trastero, desde donde se disfrutan maravillosas vistas al mar.
Características destacadas:
Ubicación: Situada en una zona tranquila y codiciada de Cala Ratjada, esta casa ofrece fácil acceso a la brisa marina y a la belleza de la localidad costera. Su proximidad al mar y las versátiles zonas exteriores la convierten en una residencia permanente ideal o un refugio vacacional perfecto.