Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **espectacular ático** en la codiciada Cala Ratjada, un verdadero tesoro en el corazón de Mallorca.
**Descripción General** Ubicado en la cuarta planta de un edificio con ascensor, este ático ofrece **impresionantes vistas al mar y al puerto**, combinando la tranquilidad de un oasis personal con la vibrante vida mallorquina. Su proximidad a comercios, restaurantes y playas paradisíacas lo convierte en una oportunidad única.
**Interior y Comodidades** La propiedad cuenta con **tres amplios dormitorios** que garantizan comodidad y privacidad, y dos baños modernos y completos. El luminoso salón-comedor es el espacio perfecto para relajarse o recibir invitados, con acceso directo a una **gran terraza soleada** ideal para disfrutar de las vistas inigualables. La cocina, moderna y totalmente equipada, está lista para satisfacer todas sus necesidades culinarias.
**Características Destacadas** * Tres dormitorios espaciosos * Dos baños completos * Salón-comedor luminoso con acceso a terraza * Cocina moderna y equipada * Cuarta planta con ascensor * **Gran terraza con vistas al mar y al puerto** * Ubicación privilegiada cerca de servicios y playas
**Ubicación Privilegiada** Situado en Cala Ratjada, municipio de Capdepera, este ático se encuentra a pocos minutos de playas como Cala Agulla y Son Moll. Disfrute del animado puerto deportivo, una amplia oferta gastronómica y la vida nocturna de la zona. El mercado local de los sábados añade un encanto adicional a este destino turístico de primer nivel.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 1. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra este espectacular ático en la codiciada Cala Ratjada, un verdadero tesoro en el corazón de Mallorca.
Descripción General Ubicado en la cuarta planta de un edificio con ascensor, este ático ofrece impresionantes vistas al mar y al puerto, combinando la tranquilidad de un oasis personal con la vibrante vida mallorquina. Su proximidad a comercios, restaurantes y playas paradisíacas lo convierte en una oportunidad única.
Interior y Comodidades La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios que garantizan comodidad y privacidad, y dos baños modernos y completos. El luminoso salón-comedor es el espacio perfecto para relajarse o recibir invitados, con acceso directo a una gran terraza soleada ideal para disfrutar de las vistas inigualables. La cocina, moderna y totalmente equipada, está lista para satisfacer todas sus necesidades culinarias.
Características Destacadas
Ubicación Privilegiada Situado en Cala Ratjada, municipio de Capdepera, este ático se encuentra a pocos minutos de playas como Cala Agulla y Son Moll. Disfrute del animado puerto deportivo, una amplia oferta gastronómica y la vida nocturna de la zona. El mercado local de los sábados añade un encanto adicional a este destino turístico de primer nivel.