Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este moderno ático ofrece una vida cómoda y espaciosa en la codiciada zona de Capdepera. Con **dos dormitorios luminosos** y **dos baños completos**, este piso es perfecto para familias o parejas que buscan un hogar confortable. El corazón de la propiedad es su **salón-comedor-cocina de planta abierta**, un espacio diáfano y funcional que invita a la convivencia y al disfrute.
El interior se complementa con un diseño moderno y funcional, asegurando que cada rincón esté optimizado para el confort. La cocina integrada se fusiona a la perfección con el área de estar, creando un ambiente cohesionado y acogedor.
**Características destacadas:** * **Amplia terraza en la azotea** ideal para tomar el sol, desayunar al aire libre o disfrutar de atardeceres. * **Balcón adicional** para momentos de relax al aire libre. * **Dos plazas de aparcamiento exterior** para su máxima comodidad. * **Piscina comunitaria** para refrescarse y disfrutar durante los días calurosos. * **Superficie habitable de 106 m²**.
Ubicado en Capdepera, Baleares, este ático se encuentra a solo **5-10 minutos a pie de la playa de Son Moll y del puerto de Cala Ratjada**. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad de la zona con la cercanía a servicios, ocio y la costa. Ideal tanto como residencia permanente como para inversión, este piso representa una excelente oportunidad para disfrutar de la vida mediterránea con estilo y funcionalidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Este moderno ático ofrece una vida cómoda y espaciosa en la codiciada zona de Capdepera. Con dos dormitorios luminosos y dos baños completos, este piso es perfecto para familias o parejas que buscan un hogar confortable. El corazón de la propiedad es su salón-comedor-cocina de planta abierta, un espacio diáfano y funcional que invita a la convivencia y al disfrute.
El interior se complementa con un diseño moderno y funcional, asegurando que cada rincón esté optimizado para el confort. La cocina integrada se fusiona a la perfección con el área de estar, creando un ambiente cohesionado y acogedor.
Características destacadas:
Ubicado en Capdepera, Baleares, este ático se encuentra a solo 5-10 minutos a pie de la playa de Son Moll y del puerto de Cala Ratjada. Esta ubicación privilegiada combina la tranquilidad de la zona con la cercanía a servicios, ocio y la costa. Ideal tanto como residencia permanente como para inversión, este piso representa una excelente oportunidad para disfrutar de la vida mediterránea con estilo y funcionalidad.