Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Este encantador piso en planta baja, ubicado en la codiciada zona de Capdepera, Baleares, ofrece una combinación perfecta de confort moderno y vida espaciosa. Con una superficie habitable de **87 m²** y una distribución de **2+kk**, este apartamento es ideal tanto como residencia permanente como inversión.
El interior cuenta con **dos luminosos dormitorios** que ofrecen un refugio tranquilo, complementados por **dos baños completos** para mayor comodidad. La pieza central del hogar es el **espacioso salón-comedor-cocina de concepto abierto**, diseñado para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina moderna está perfectamente integrada, ofreciendo funcionalidad y estilo.
* **Terraza privada** para disfrutar del aire libre * **Pequeño jardín** para relajación adicional * **Dos plazas de aparcamiento exteriores** incluidas * Acceso a **piscina comunitaria** para refrescarse * **Aire acondicionado** para confort todo el año
La ubicación es inmejorable, con la **playa de Son Moll y el puerto de Cala Ratjada a solo 5-10 minutos a pie**. Disfrute de la vida al aire libre, instalaciones modernas y una ubicación céntrica que combina comodidad y accesibilidad. Este piso representa una excelente oportunidad para experimentar el estilo de vida mediterráneo.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 9. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Este encantador piso en planta baja, ubicado en la codiciada zona de Capdepera, Baleares, ofrece una combinación perfecta de confort moderno y vida espaciosa. Con una superficie habitable de 87 m² y una distribución de 2+kk, este apartamento es ideal tanto como residencia permanente como inversión.
El interior cuenta con dos luminosos dormitorios que ofrecen un refugio tranquilo, complementados por dos baños completos para mayor comodidad. La pieza central del hogar es el espacioso salón-comedor-cocina de concepto abierto, diseñado para el entretenimiento y la vida familiar. La cocina moderna está perfectamente integrada, ofreciendo funcionalidad y estilo.
La ubicación es inmejorable, con la playa de Son Moll y el puerto de Cala Ratjada a solo 5-10 minutos a pie. Disfrute de la vida al aire libre, instalaciones modernas y una ubicación céntrica que combina comodidad y accesibilidad. Este piso representa una excelente oportunidad para experimentar el estilo de vida mediterráneo.