Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubre Luz de Cala Ratjada by TM, un exclusivo proyecto residencial de obra nueva en la codiciada zona de Cala Ratjada, en el municipio de Capdepera, Mallorca. Ubicado en un entorno privilegiado, a tan solo **600 metros del puerto marítimo** y rodeado de impresionantes calas de aguas turquesas, este desarrollo ofrece un estilo de vida de lujo y tranquilidad.
Las viviendas, diseñadas para satisfacer las necesidades más exigentes, presentan **3 dormitorios y 3 o 4 baños**, con superficies que varían para adaptarse a tus preferencias. Disfruta de amplios espacios interiores y exteriores, con jardines privados que van desde los **186 m² hasta los 285 m²**, perfectos para el esparcimiento y el disfrute del clima mediterráneo.
Este proyecto cuenta con: * **Villas pareadas** de diseño moderno. * Bungalows con **2 dormitorios y 2 baños** disponibles. * **Increíbles zonas comunes** con piscina, jacuzzis y zona de playa. * Todas las viviendas incluyen **plaza de aparcamiento**. * Preinstalación de estación de carga para vehículos eléctricos.
Situado en la parte más oriental de Mallorca, Luz de Cala Ratjada ofrece una conexión inmejorable con la naturaleza, a pocos pasos de playas idílicas y servicios. Ideal para clientes que buscan **exclusividad, compromiso y relaciones personales** en su nuevo hogar.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubre Luz de Cala Ratjada by TM, un exclusivo proyecto residencial de obra nueva en la codiciada zona de Cala Ratjada, en el municipio de Capdepera, Mallorca. Ubicado en un entorno privilegiado, a tan solo 600 metros del puerto marítimo y rodeado de impresionantes calas de aguas turquesas, este desarrollo ofrece un estilo de vida de lujo y tranquilidad.
Las viviendas, diseñadas para satisfacer las necesidades más exigentes, presentan 3 dormitorios y 3 o 4 baños, con superficies que varían para adaptarse a tus preferencias. Disfruta de amplios espacios interiores y exteriores, con jardines privados que van desde los 186 m² hasta los 285 m², perfectos para el esparcimiento y el disfrute del clima mediterráneo.
Este proyecto cuenta con:
Situado en la parte más oriental de Mallorca, Luz de Cala Ratjada ofrece una conexión inmejorable con la naturaleza, a pocos pasos de playas idílicas y servicios. Ideal para clientes que buscan exclusividad, compromiso y relaciones personales en su nuevo hogar.