Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta excepcional vivienda de **134 m²** en el corazón de Cala Ratjada, Mallorca, comercializada por gestpropiedad. Esta propiedad única se presenta como **dos pisos completamente independientes** dentro de un mismo edificio, cada uno con su propio acceso, terraza privada y contador. Ideal para familias que buscan independencia o inversores, esta propiedad ofrece una versatilidad inigualable.
La primera unidad cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina integrada, un baño completo, un dormitorio acogedor y una **terraza privada** perfecta para disfrutar del clima mallorquín. La segunda unidad ofrece un salón-comedor, cocina independiente, un dormitorio doble, una estancia adicional versátil (actualmente oficina/vestidor) y su propia terraza privada. Ambas viviendas están listas para entrar a vivir, combinando funcionalidad y comodidad.
**Características destacadas:** * **Dos unidades independientes** con accesos y contadores propios. * **Total de 3 habitaciones y 2 baños** distribuidos de forma funcional. * **Terrazas privadas** en cada unidad para su disfrute. * Ubicación **céntrica en Cala Ratjada**, cerca de todos los servicios. * **Listo para entrar a vivir**, sin necesidad de reformas.
Situado en una ubicación privilegiada, este inmueble le permite acceder fácilmente a comercios, restaurantes y las hermosas playas de Cala Ratjada. Una oportunidad de inversión o residencia principal que combina espacio, independencia y una localización inmejorable. No pierda la ocasión de conocer esta propiedad singular.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 9 zobrazení
Aktualizováno 12. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta excepcional vivienda de 134 m² en el corazón de Cala Ratjada, Mallorca, comercializada por gestpropiedad. Esta propiedad única se presenta como dos pisos completamente independientes dentro de un mismo edificio, cada uno con su propio acceso, terraza privada y contador. Ideal para familias que buscan independencia o inversores, esta propiedad ofrece una versatilidad inigualable.
La primera unidad cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina integrada, un baño completo, un dormitorio acogedor y una terraza privada perfecta para disfrutar del clima mallorquín. La segunda unidad ofrece un salón-comedor, cocina independiente, un dormitorio doble, una estancia adicional versátil (actualmente oficina/vestidor) y su propia terraza privada. Ambas viviendas están listas para entrar a vivir, combinando funcionalidad y comodidad.
Características destacadas:
Situado en una ubicación privilegiada, este inmueble le permite acceder fácilmente a comercios, restaurantes y las hermosas playas de Cala Ratjada. Una oportunidad de inversión o residencia principal que combina espacio, independencia y una localización inmejorable. No pierda la ocasión de conocer esta propiedad singular.