Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cala Ratjada, Capdepera, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra estas **exclusivas villas de obra nueva** ubicadas en Cala Ratjada, en la codiciada costa este de Mallorca. A solo **600 metros del puerto deportivo** y rodeado de impresionantes calas, este complejo residencial ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional. Las viviendas, diseñadas con materiales de alta calidad, cuentan con **3 dormitorios**, de 3 a 4 baños y **jardín privado**, perfectas para disfrutar del clima y la naturaleza.
Cada villa ha sido concebida para el máximo confort y funcionalidad. Los interiores modernos y luminosos se complementan con acabados de primera categoría. Las propiedades incluyen una **plaza de aparcamiento** con preinstalación para vehículo eléctrico, asegurando comodidad y preparación para el futuro.
* **3 dormitorios** * **3 a 4 baños** * Jardín privado * Plaza de aparcamiento con preinstalación para vehículo eléctrico * Acabados de alta calidad * Opciones de mobiliario (AKTUAL o ÉLÉGANCE) disponibles a precio reducido * Magníficas zonas comunes: piscina, jacuzzis y zonas de relax
El complejo se encuentra en un entorno privilegiado, cerca de playas idílicas, campos de golf y todos los servicios modernos que ofrece la zona. Esta es una **oportunidad única de inversión o segunda residencia** en Mallorca, combinando naturaleza, mar y confort.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 25. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra estas exclusivas villas de obra nueva ubicadas en Cala Ratjada, en la codiciada costa este de Mallorca. A solo 600 metros del puerto deportivo y rodeado de impresionantes calas, este complejo residencial ofrece un estilo de vida mediterráneo excepcional. Las viviendas, diseñadas con materiales de alta calidad, cuentan con 3 dormitorios, de 3 a 4 baños y jardín privado, perfectas para disfrutar del clima y la naturaleza.
Cada villa ha sido concebida para el máximo confort y funcionalidad. Los interiores modernos y luminosos se complementan con acabados de primera categoría. Las propiedades incluyen una plaza de aparcamiento con preinstalación para vehículo eléctrico, asegurando comodidad y preparación para el futuro.
El complejo se encuentra en un entorno privilegiado, cerca de playas idílicas, campos de golf y todos los servicios modernos que ofrece la zona. Esta es una oportunidad única de inversión o segunda residencia en Mallorca, combinando naturaleza, mar y confort.