Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Cala Ratjada, Cala Agulla, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **encantadora finca rústica de piedra natural** en Capdepera, Baleares, que fusiona el carácter mediterráneo con la privacidad y **espectaculares vistas panorámicas al mar y Menorca**. Situada en una parcela **totalmente vallada de 220 m²**, esta propiedad es perfecta como hogar familiar o retiro vacacional.
El interior de la casa principal ofrece una **amplia zona de estar diáfana con chimenea**, una galería y una cocina-comedor equipada que se abre a una terraza con vistas al mar. En esta planta se encuentra un dormitorio con baño en suite. La planta inferior alberga dos dormitorios adicionales, un baño y un **apartamento independiente para invitados** con su propia cocina y entrada. La zona exterior está diseñada para el disfrute, con una piscina, ducha exterior, cocina exterior y una práctica caseta.
**Características destacadas:** * Amplia zona de estar diáfana con chimenea * Cocina-comedor con acceso a terraza y vistas al mar * Apartamento de invitados independiente * Piscina, ducha exterior y cocina exterior * Bodega exterior con múltiples usos * Licencia ETV para 4 personas * Pequeño bosque de encinas en la parcela
La propiedad se complementa con una **bodega exterior versátil** y un acogedor bosque de encinas que añade un toque especial. Con una **licencia ETV para cuatro personas**, esta finca representa una oportunidad única tanto para residencia privada como para una atractiva inversión inmobiliaria en el noreste de Mallorca.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení
Aktualizováno 25. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta encantadora finca rústica de piedra natural en Capdepera, Baleares, que fusiona el carácter mediterráneo con la privacidad y espectaculares vistas panorámicas al mar y Menorca. Situada en una parcela totalmente vallada de 220 m², esta propiedad es perfecta como hogar familiar o retiro vacacional.
El interior de la casa principal ofrece una amplia zona de estar diáfana con chimenea, una galería y una cocina-comedor equipada que se abre a una terraza con vistas al mar. En esta planta se encuentra un dormitorio con baño en suite. La planta inferior alberga dos dormitorios adicionales, un baño y un apartamento independiente para invitados con su propia cocina y entrada. La zona exterior está diseñada para el disfrute, con una piscina, ducha exterior, cocina exterior y una práctica caseta.
Características destacadas:
La propiedad se complementa con una bodega exterior versátil y un acogedor bosque de encinas que añade un toque especial. Con una licencia ETV para cuatro personas, esta finca representa una oportunidad única tanto para residencia privada como para una atractiva inversión inmobiliaria en el noreste de Mallorca.