Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Marina Botafoc - Platja de Talamanca, Santa Eulària des Riu, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **luminoso piso de 127 m²** situado en la codiciada zona de Talamanca, Ibiza. A pocos pasos de la playa y el puerto deportivo, esta propiedad ofrece una **excelente oportunidad** para disfrutar de uno de los barrios residenciales más deseados de la isla.
**Interior:** La vivienda, ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor y jardines comunitarios, se beneficia de una orientación sur que inunda de luz natural sus espacios. Consta actualmente de dos amplios dormitorios y dos baños, incluyendo una suite principal. Originalmente diseñado con tres dormitorios, la distribución puede ser fácilmente revertida para maximizar el espacio.
**Características:** Disfrute de dos terrazas, una principal ideal para comidas al aire libre y una segunda que favorece la ventilación cruzada. La propiedad cuenta con **armarios empotrados**, **calefacción central de gas** y una **plaza de aparcamiento privada**, un valor añadido en esta exclusiva zona.
**Ubicación:** Goza de una ubicación privilegiada a poca distancia a pie de la playa de Talamanca, restaurantes y servicios. El vibrante centro de Ibiza y el aeropuerto se encuentran a escasos minutos, combinando la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 13. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra este luminoso piso de 127 m² situado en la codiciada zona de Talamanca, Ibiza. A pocos pasos de la playa y el puerto deportivo, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para disfrutar de uno de los barrios residenciales más deseados de la isla.
Interior: La vivienda, ubicada en la primera planta de un edificio con ascensor y jardines comunitarios, se beneficia de una orientación sur que inunda de luz natural sus espacios. Consta actualmente de dos amplios dormitorios y dos baños, incluyendo una suite principal. Originalmente diseñado con tres dormitorios, la distribución puede ser fácilmente revertida para maximizar el espacio.
Características: Disfrute de dos terrazas, una principal ideal para comidas al aire libre y una segunda que favorece la ventilación cruzada. La propiedad cuenta con armarios empotrados, calefacción central de gas y una plaza de aparcamiento privada, un valor añadido en esta exclusiva zona.
Ubicación: Goza de una ubicación privilegiada a poca distancia a pie de la playa de Talamanca, restaurantes y servicios. El vibrante centro de Ibiza y el aeropuerto se encuentran a escasos minutos, combinando la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana.