Jak získat NIE před koupí nemovitosti ve Španělsku: 2026
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Roca Llisa, Santa Eulària des Riu, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta magnífica vivienda adosada tipo dúplex en la exclusiva urbanización privada de Roca Llisa, Ibiza. Rodeada de naturaleza y junto a un prestigioso campo de golf, esta propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado con **seguridad 24 horas** y total tranquilidad.
**Overview** Esta elegante propiedad de 166 m² construidos se distribuye en dos plantas, destacando por su amplitud, luminosidad y excelentes espacios exteriores diseñados para el disfrute del estilo de vida mediterráneo. La urbanización garantiza un entorno seguro y sereno, ideal para quienes buscan exclusividad y confort.
**Interior** La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza, una cocina independiente totalmente equipada, un aseo de cortesía, despensa, lavadero y un dormitorio adicional perfecto como oficina o para invitados. En la planta superior, la zona de descanso se compone de dos amplios dormitorios, dos baños completos y un práctico vestidor. Uno de los dormitorios principales tiene acceso a una **terraza privada**.
**Features** * **Espectacular solárium privado** con barbacoa, zona chill out y **impresionantes vistas panorámicas** al campo de golf y las colinas. * Múltiples terrazas y porches para disfrutar del sol o la sombra. * **Plaza de aparcamiento exterior** exclusiva justo frente a la entrada. * Acceso a una **cuidada piscina comunitaria** rodeada de jardines. * Superficie construida: 166 m².
**Location** Ubicada en Roca Llisa, una de las zonas más codiciadas de Ibiza, la propiedad ofrece fácil acceso en pocos minutos a Cala Olivera y a Santa Eulària. Disfrute de la proximidad a playas, servicios y al vibrante ambiente de la isla, todo ello en un entorno residencial tranquilo y perfectamente mantenido.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 11. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Descubra esta magnífica vivienda adosada tipo dúplex en la exclusiva urbanización privada de Roca Llisa, Ibiza. Rodeada de naturaleza y junto a un prestigioso campo de golf, esta propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado con seguridad 24 horas y total tranquilidad.
Overview Esta elegante propiedad de 166 m² construidos se distribuye en dos plantas, destacando por su amplitud, luminosidad y excelentes espacios exteriores diseñados para el disfrute del estilo de vida mediterráneo. La urbanización garantiza un entorno seguro y sereno, ideal para quienes buscan exclusividad y confort.
Interior La planta baja cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza, una cocina independiente totalmente equipada, un aseo de cortesía, despensa, lavadero y un dormitorio adicional perfecto como oficina o para invitados. En la planta superior, la zona de descanso se compone de dos amplios dormitorios, dos baños completos y un práctico vestidor. Uno de los dormitorios principales tiene acceso a una terraza privada.
Features
Location Ubicada en Roca Llisa, una de las zonas más codiciadas de Ibiza, la propiedad ofrece fácil acceso en pocos minutos a Cala Olivera y a Santa Eulària. Disfrute de la proximidad a playas, servicios y al vibrante ambiente de la isla, todo ello en un entorno residencial tranquilo y perfectamente mantenido.