Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Roca Llisa, Santa Eulària des Riu, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa de nueva construcción** en la exclusiva comunidad de Roca Llisa, Santa Eulària des Riu. Diseñada para un estilo de vida mediterráneo excepcional, esta propiedad combina arquitectura moderna, funcionalidad y **vistas espectaculares**.
**Descripción General:** Situada en una parcela de 1.500 m², esta villa de 526 m² construidos se desarrolla principalmente en una sola planta, ofreciendo una distribución cómoda y fluida. Sus líneas limpias, materiales naturales y grandes ventanales inundan los espacios con luz natural, conectando a la perfección el interior con el entorno.
**Interior:** El corazón de la casa es un **espectacular salón-comedor de más de 58 m²** con acceso directo al exterior. La cocina principal de diseño se complementa con una **amplia cocina independiente de más de 20 m²**, perfecta para el día a día o eventos. Dispone de cuatro amplios dormitorios en suite, incluida una elegante master suite con vestidor y baño privado.
**Características:** * Cuatro dormitorios en suite * Dos piscinas * Amplias terrazas con zona para cocina exterior * Garaje privado, trastero y salas técnicas en planta sótano * **Entrega sin amueblar** para personalización total * Opcional: propuestas de interiorismo exclusivas
**Ubicación:** Ubicada en una **comunidad residencial privada y segura** en Roca Llisa, esta villa ofrece privacidad y acceso a uno de los entornos más codiciados de Ibiza, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Descubra esta impresionante villa de nueva construcción en la exclusiva comunidad de Roca Llisa, Santa Eulària des Riu. Diseñada para un estilo de vida mediterráneo excepcional, esta propiedad combina arquitectura moderna, funcionalidad y vistas espectaculares.
Descripción General: Situada en una parcela de 1.500 m², esta villa de 526 m² construidos se desarrolla principalmente en una sola planta, ofreciendo una distribución cómoda y fluida. Sus líneas limpias, materiales naturales y grandes ventanales inundan los espacios con luz natural, conectando a la perfección el interior con el entorno.
Interior: El corazón de la casa es un espectacular salón-comedor de más de 58 m² con acceso directo al exterior. La cocina principal de diseño se complementa con una amplia cocina independiente de más de 20 m², perfecta para el día a día o eventos. Dispone de cuatro amplios dormitorios en suite, incluida una elegante master suite con vestidor y baño privado.
Características:
Ubicación: Ubicada en una comunidad residencial privada y segura en Roca Llisa, esta villa ofrece privacidad y acceso a uno de los entornos más codiciados de Ibiza, ideal para disfrutar del clima y la tranquilidad.