Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Roca Llisa, Santa Eulària des Riu, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante villa de nueva construcción** en la prestigiosa comunidad de Roca Llisa, Santa Eulària des Riu. Diseñada para ofrecer **privacidad, amplitud y una conexión perfecta** con el entorno natural, esta propiedad representa el epítome del estilo de vida mediterráneo moderno.
La villa se asienta sobre una generosa parcela de 1.500 m², con más de 526 m² construidos distribuidos en tres niveles. Al entrar, un espectacular hall de doble altura le da la bienvenida, inundado de luz natural gracias a sus **grandes superficies acristaladas** que garantizan una continuidad visual entre los elegantes interiores y las exteriores zonas de disfrute.
**Interiores:** La planta principal cuenta con un impresionante salón-comedor de concepto abierto de más de 50 m², una cocina de gran formato y acceso directo a las terrazas y la piscina. Dos dormitorios en este nivel ofrecen comodidad y funcionalidad. La planta superior alberga tres dormitorios adicionales, incluyendo una **magnífica master suite** con vestidor y baño privado, asegurando confort y privacidad.
**Características:** * Espectacular piscina infinity de casi 49 m² con jacuzzi integrado. * Amplias terrazas para tomar el sol y zonas de relax. * Espacio exterior preparado para cocina de verano. * Planta sótano con amplias áreas de almacenamiento, lavandería y salas técnicas. * Vivienda entregada sin amueblar, con opciones de personalización. * Construcción de alta calidad en una **comunidad residencial privada y segura**.
**Ubicación:** Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Ibiza, esta villa ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan **diseño, privacidad y una calidad de vida excepcional**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 8. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, poplatek tasa 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Descubra esta impresionante villa de nueva construcción en la prestigiosa comunidad de Roca Llisa, Santa Eulària des Riu. Diseñada para ofrecer privacidad, amplitud y una conexión perfecta con el entorno natural, esta propiedad representa el epítome del estilo de vida mediterráneo moderno.
La villa se asienta sobre una generosa parcela de 1.500 m², con más de 526 m² construidos distribuidos en tres niveles. Al entrar, un espectacular hall de doble altura le da la bienvenida, inundado de luz natural gracias a sus grandes superficies acristaladas que garantizan una continuidad visual entre los elegantes interiores y las exteriores zonas de disfrute.
Interiores: La planta principal cuenta con un impresionante salón-comedor de concepto abierto de más de 50 m², una cocina de gran formato y acceso directo a las terrazas y la piscina. Dos dormitorios en este nivel ofrecen comodidad y funcionalidad. La planta superior alberga tres dormitorios adicionales, incluyendo una magnífica master suite con vestidor y baño privado, asegurando confort y privacidad.
Características:
Ubicación: Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Ibiza, esta villa ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan diseño, privacidad y una calidad de vida excepcional.